Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Документы для дарения доли дома дочери

Документы для дарения доли дома дочери

Документы для дарения доли дома дочери

Документы

В процессе передачи доли жилого помещения без помощи нотариуса вам потребуется передать в Росреестр следующий пакет документов:

  1. паспорта дарителя и получателя;
  2. если объект недвижимости находится в совместной собственности, то разрешение другого собственника на отчуждение части жилого помещения;
  3. заявление;
  4. несколько экземпляров договора дарения (не менее трех);
  5. правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  6. документы, подтверждающие близкородственные отношения;
  7. квитанция об уплате госпошлины.

Сотрудник Росреестра предоставит вам бланк заявления, поможет его заполнить, примет пакет документов и выдаст расписку. Останется только через некоторое время снова посетить организацию и забрать готовую выписку.

Этап №1 – Собираем документы

Дарителю(ям) и одаряемому(ым) советую заранее обратиться к нотариусу и рассказать о сделке. Нотариус выслушает и составит весь список документов, которые необходимо собрать. Также он может выехать на дом, если одна из сторон не может его посетить по состоянию здоровья или возраста.

Такие документы нужны в оригиналах:

  1. Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; Эти документы должен предоставить даритель. Они нужны, чтобы подтвердить право собственности на долю или всю квартиру. Свидетельства о регистрации отменены и не выдаются с июля 2016 года. Но если есть свидетельство, которые выдано раньше июля 2016 года, то принесите его. Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае — одаряемая квартира. Выписка также подтверждает право собственности. Ее может заказать любой человек за 460р в МФЦ. Как это сделать подробно написано .
  2. Документы о родстве; Если одаряемый получит в дар недвижимость от неблизкого родственника, то ему придется заплатить налог в 13% от ее стоимости. Если от близкого родственника, то налога не будет. Список близких родственников указан в . Подробности о налоге при дарении найдете . Нотариус обязан сообщать в налоговую инспекцию информацию по всем сделкам дарения, которые он удостоверял. В эту информацию входит и степень родства между сторонами — . Например, в такой-то сделке долю подарили неблизкому родственнику. Поэтому налоговая инспекция сообщит одаряемому, что он обязан оплатить налог. Список документов сообщит нотариус. Например, если один из родителей дарит долю своей дочери, то потребуется ее свидетельство о рождении. Если дочь поменяла фамилию при вступлении в брак, то свидетельство о браке.
  3. Справка из психоневрологического диспансера; Нотариус редко требуют эту справку, чтобы удостоверится в адекватности дарителя. Особенно, если дарителю больше 65 лет. Нотариусу важно, что пожилой человек понимает свои действия, что он добровольно дарит свою долю и т.п. Причем некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование в психоневрологическом диспансере, а не просто справку о том, что даритель не состоит там на учете. Справка платная, цены уточняйте в самом психоневрологическом диспансере.
  4. Технический паспорт на квартиру от дарителя. Заказать его можно и ;
  5. Нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя, если квартира куплена в браке, но оформлена на одного из супругов. Согласие можно удостоверить у того же нотариуса. Другому супругу(е) нужно предоставить паспорт и свидетельство о браке. Услуга стоит около 1 000 — 2 000 р.
  6. Паспорта дарителя и одаряемого; Если одаряемому от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если сторону представляет доверенное лицо, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Ее можно оформить у того же нотариуса; Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа внизу или позвоните на (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).
  7. Договор основания; Договор основания — это документ, на основании которого даритель владеет долей или всей квартирой. Когда квартира была куплена, то это договор купли-продажи. Или дарителю квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. Когда при приватизации – договор приватизации и т.п.
  8. Справка из наркологического диспансера. Здесь также как и со справкой из психдиспансера. Нотариус потребует эту справку, если ему покажется, что даритель или сильно пьющий, или употребляет наркотики, или состоит на наркологическом учете. Некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование, а не просто справку о том, что даритель не состоит на учете в наркологическом диспансере.
  9. Выписка из домовой книги. Другие названия выписки — справка о зарегистрированных лицах и справка о составе семьи. Это выписку может получить только собственник, как это сделать читайте . Услуга бесплатная.

Отмена дарения, признание договора недействительным

Договорное оформление доли дома в дар может быть оспорено, если:

  1. Подписание документов производилось лицом в недееспособном состоянии, возникшем по причине болезни, сильного алкогольного опьянения, под влиянием наркотиков.
  2. При составлении документа на собственника было оказано давление.

    При угрозе физической расправы, морального угнетения необходимо обратиться в суд.

  3. Допущены грубые ошибки, при которых юридический смысл документа утрачивается.
  4. Второй супруг не дал согласие на сделку, а супружеская доля не была выделена.
  5. Договор или иные бумаги оказались фальшивыми.

    Это практически исключено, поскольку в Росреестре документы тщательно проверяются, но фальшивые справки могут быть использованы для введения владельца в заблуждение.

Возможна также отмена дарения.

Это право закреплено при следующих условиях:

  1. Если подарок в виде доли дома может быть безвозмездно утрачен вследствие халатного обращения с ним нового владельца. При этом дом должен иметь для прежнего владельца не только имущественную, но и большую неимущественную ценность.
  2. В договоре можно заранее упомянуть об отмене передачи собственности, если прежний собственник переживет нового.
  3. Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи, причинил умышленный вред здоровью. В случае смерти прежнего собственника отмену дарения могут потребовать родственники усопшего.

При отмене дарения дом возвратится прежнему владельцу.

Дарение доли дома предполагает безвозмездную передачу недвижимости. Однако дом неразрывно связан с землей, и без учета этого нюанса подарок в виде доли недвижимости может быть сопряжен с проблемами по узакониванию земли.

Кроме того, сделка может быть признана недействительной, если окажется, что не учтены права несовершеннолетних, не произведено согласование с супругой. При составлении договора дарения обращайтесь к юристу сайта ros-nasledstvo.ru. Консультация предоставляется бесплатно.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела.

Семейные споры. Жилищное и земельное право. Рейтинг автораНаписано статей513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Документы для регистрации сделки в МФЦ/УФРС

Здесь описаны обязательные документы, которые нужно подать в МФЦ или УФРС для регистрации сделки.

После них я перечислила . Они потребуются нотариусу, если договор дарения будет оформляться у него. Об этом ниже.

  1. Нотариальное согласие супруга дарителя; Если доля или вся квартира куплена в браке, но оформлена только на дарителя, то необходимо нотариальное согласие его супруга(и). Потому что любая недвижимость, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом, хоть и оформлена лишь на одного супруга — . Согласие нужно оформить у нотариуса — . Стоит 1 000 — 2 000 рублей. Дополнительно потребуется свидетельство о заключении брака. Для ясности: Без согласия супруга подарить долю все-таки можно. В п. 2 ст. 35 СК РФ и указано — при дарении совместного имущества заранее предполагается, что согласие супруга автоматически имеется, пока супруг не докажет иное. Поэтому Росреестр все равно зарегистрирует сделку, даже если не будет нотариального согласия супруга. Но на долю будет наложено обременение, т.е. будет стоять запись — «Согласие супруга на отчуждение недвижимости не предъявлено». Это указано в . Эту запись потом никак не убрать. Поэтому я указала про согласие как обязательный документ, хоть и по закону это не так. Ведь никто не захочет, чтобы на квартире или доле стояло обременение, которое потом никак нельзя снять. Если договор дарения доли будет оформляться у нотариуса, то нотариальное согласие супруга обязательно — п. 3 ст. 35 СК РФ.
  2. Паспорта дарителя и одаряемого; Если одаряемому от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если документы подает доверенное лицо, то предоставлять паспорт доверителя не требуется. Потому что нотариус при оформлении доверенности одновременно удостоверяет, что паспортные данные верны.
  3. Договор дарения доли в квартире; Раньше во всех случаях для дарения доли недвижимости подходил договор в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4. Но с июня 2016 года в большинстве случаях обязателен договор в нотариально заверенной форме (). Т.е. надо сначала заверить (удостоверить) договор у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации сделки.
  4. Выписка из домовой книги. Если даритель хочет остаться проживать (быть прописанными) в квартире после сделки, то дополнительно потребуется выписка из домовой книги. Официально она называется справка о зарегистрированных лицах или справка о составе семьи. Эта выписка нужна для доказательства, что даритель действительно зарегистрирован в квартире. . Пункт о проживании дарителя следует обязательно указать в самом договоре дарения.
  5. Доверенность; Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо, потребуется нотариально-заверенную доверенность (оригинал и копию). Однако, даритель не может оформить доверенность на подписание договора на самого одаряемого, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (). Но они могут оформить друг на друга доверенность, например, на подачу подписанного договора на регистрацию или сбор документов.

Другие статьиПосле получения доли в дар, ее собственник может .

Этап №1 – собираем документы

Документы нужны в оригиналах.

Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС).

Также это можно узнать у нашего юриста.

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. По ссылке прочтите .

  1. Если квартира является совместно нажитым имуществом и оформлена только на одного из супругов, то нужно нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя. Оформить согласие у нотариуса стоит 1 000 — 2 000 рублей;
  2. Паспорта дарителей и одаряемых; Если одаряемому с 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорт одного из родителей. Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей.
  3. Свидетельство о собственности или ; Один из этих документов нужен, чтобы убедится, что квартира или доля действительно принадлежит дарителю. К тому же данные с этих документов также указываются в самом договоре дарения.
  4. Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию). Доверенность заверяется у нотариуса за 1 000 — 2 000 рублей. Дарители не могут оформить на самих одаряемых доверенность на подписание за них договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (). Они могут оформить доверенность друг на друга, например, на подачу подписанного договора на регистрацию в МФЦ.

7. Необходим образец договора о намерениях дарения доли дома между отцом и дочерью.

7.1.

В сети интернет можете найти образец, на сайте — это платная услуга. Вам помог ответ? Да Нет 8. Дом находится в обременении ипотека. Можно ли оформить дарение. Муж хочет свою долю подарить дочери.

Как все оформить. 8.1. Подарить конечно можно, но уведомить надо залогодержателя.

Хочу предупредить, что при изменении права собственности залог сохраняется. Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 8.2. В теории это реально, но только с согласия банка.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Дом и участок в общедолевой собственности 2 собственников.

Между ними сложился порядок пользования. Один из собственников свою долю подарил дочери.

Ее сложившийся порядок пользования не устраивал. По договору дарения указано, что с момента сделки отменяются все ранее действовавшие соглашения. Состоялся судебный раздел земли и дома. Суд разделил по сложившемуся порядку пользования между прежними сособственниками. Вопрос: правомерно ли это? 9.1.
Вопрос: правомерно ли это? 9.1. Суд принимает решение учитывая все обстоятельства представленные суду сторонами процесса.

Если вы считаете решение неправомерны, обжалуйте решение УДАЧИ.

Вам помог ответ? Да Нет 10. У меня с дочкой по 1/2 доли в доме, который собираются признать аварийным. Но у меня в собственности уже есть другая квартира и в этом случае, на сколько я поняла, мне жильё предоставлено не будет.

Как мне лучше переоформить свою долю на дочь, чтобы она получила равноценное по площади жильё?

Через дарение своей доли, или через куплю-продажу? Решения о признании дома аварийным ещё нет, в администрации сказали срочно приводите документы в порядок.

10.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, подарите ей свою долю.

если дом не признан аварийным. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет 10.2.

Вам, как собственнику (собственникам) доли (долей), обязаны выплатить денежную компенсацию независимо от наличия или отсутствия у Вас иного жилья. Это указано в ст. 32 ЖК РФ. Вас ввели в заблуждение. Вам помог ответ? Да Нет 10.3.

Вам с дочерью обязаны выплатить возмещение за изымаемое жильё. Другое жильё предоставить вам могут (но не обязаны) при наличии такой возможности у органа власти.

Наличие другого жилья в собственности никак не влияет на выплату вам возмещения. Статья 32 ЖК РФ. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Отец, имеющий 1/6 доли дом и участка, хочет подарить несовершеннолетней дочери полностью свою долю по дому и участку. При этом у супруги, двух совершеннолетних детей и еще одной несовершеннолетней дочери соответственно по 1/6 доли дома и участка.

Нужно ли согласие членов семьи на дарение отцовской доли только одному из 4 детей, как его оформить? (нотариально или подписью на договоре дарения), нужно ли для подачи договора дарения в регистрационную палату их присутствие или необходимо оформить нотариальную доверенность от каждого матери или иному лицу, нужно ли согласие органов опеки для несовершеннолетней дочери для отказа от доли отца в этом договоре?

Спасибо! 11.1. При дарении согласия не требуется. Вам помог ответ? Да Нет 11.2.

Согласие не нужно, просто поставьте их в известность. Вам помог ответ? Да Нет 11.3. Для договора дарения согласие не требуется.

Вам помог ответ? Да Нет 11.4. Договор дарения необходимо заключить нотариально, согласие совладельцев в данном случае не требуется и отказа от доли несовершеннолетнего также.

Вам помог ответ? Да Нет 11.5. Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения достаточно простой письменной формы, доверенность от матери не нужна, Если ребенок несовершеннолетний на сделке он действует с согласия обоих родителей. Вам помог ответ? Да Нет 11.6.

Для дарения не требуется согласие других собственников жилья. Вам необходимо составить договор дарения, где за одаряемую (несовершеннолетнюю дочь) будет действовать ее законный представитель — мать. Вместе с документами на землю, дом, свидетельством о рождении необходимо подать документы в рег.

палату на рег. истрацию перехода права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет 11.7. г.Черкесск! Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Регпалату субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом потребуется в Регпалате субъекта РФ: -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами; -правоустанавливающие документы на данное имущество: а)Свидетельство о праве собственности; б)Кадастровый паспорт на земельный участок; в)Кадастровый, Технический паспорт на дом и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на дом и земельный участок и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 11.12.2013 г 19:19 моск.

Вам помог ответ? Да Нет 12. У меня в собственность получена от администрации земля.

На этой земле мы с мужем построили дом.

Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3. Сейчас мы разводимся. Как нам поделить землю и дом? Это будет в суде относиться к общему имуществу?

Будут ли земля и дом подлежать разделу или нет, у нас же доли уже определены на их.?

Как муж может у меня выкупить мою долю и долю ребенка? Если будет выкупать мою долю, то он должен выкупить отдельно 1/3 долю земли и отдельно 1/3 долю дома по разным ценам или может купить 1/3 дома и 1/3 земли по цене например стоимости доли дома? 12.1. Ничего делить не надо, у вас уже все поделено по 1/3 доли каждому.

Земля и до два разных объекта недвижимости, за какую цены их продавать решаете вы. Это можно сделать как в два договора так и в одном. Учтите что долю ребенка вы можете продать только с разрешением опеки.

Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Разделу ничего не подлежит, так как доли уже выделены путем договора дарения выкуп возможен при вашем согласии по рыночной стоимости. Вам помог ответ? Да Нет 13. ВОПРОС?

два совладельца дома по 1/2 общедолевой собственности отец и дочь. Дочь покупает у отца 1/ часть доли, и дочь получает от отца в дар 1/4 часть доли и т.о. становится единственным владельцем всех долей.

Нужен ли нотариус при оформлении ДКП на 1/4 и Договора дарения на 1/4? 13.1. Да, действительно, с 31 июля 2020 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Однако, у Вас другой случай, не все имущество, а доля из этого имущества приобретается другим участникам долевой собственности, поэтому такая сделка обязательно составляется нотариусом.
Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Однако, у Вас другой случай, не все имущество, а доля из этого имущества приобретается другим участникам долевой собственности, поэтому такая сделка обязательно составляется нотариусом.

Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

Да.Нужен. На основании ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ и п.

2 ст. 244 ГК РФ. Желаю удачи. В. Вам помог ответ? Да Нет 13.3. Здравствуйте) На практике в Росреестре требуют нотариального оформления всех сделок с недвижимостью.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Есть жилой дом, по документам площадь 38 кв.м.

По 1/2 доли в общей долевой собственности у меня и у бывшего мужа.

Муж хочет разделить дом в натуре через суд и продать свою долю. Я хочу до суда подарить из своей 1/2 доли-долю нашей дочери 6 лет, чтобы она имела право собственности на дом и ее интересы в суде учитывались. (Как я понимаю, согласие от мужа на дарение не надо).

Если доля будет у ребенка, на сколько это затруднит, усложнит фактический раздел дома для мужа?! Как будет делиться дом? 14.1. — Здравствуйте, абсолютно этот никак не затруднит желание собственника продать свою половину, и кому бы вы свою половину не подарили он своею распорядится, даже не предлагая вам.

Он может её ооформить договором дарения и ничьего согласия спрашивать не будет.

Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Если доля будет у ребенка, на сколько это затруднит, усложнит фактический раздел дома для мужа?!

Как будет делиться дом?-все решит судебный процесс. Выделить и продать это не так просто. Для этого необходимо провести строительно-техническую экспертизу, которая определит возможен или нет выдел, какой площади и т.д.

Потом, перед продажей своей доли муж будет обязан предложить ее вам и только потом другим лицам. А предполагать что будет нельзя, нужно знать факты и участвовать в деле. Вам помог ответ? Да Нет 15. пожалуйста, как долго по времени и каким образом оформить дарение доли жилого дома на ребенка.

Суть следующая. Я и моя 7 — ми летняя дочь участвовали в жилищной программе, по которой я должна после оформления построенного дома в собственность, подарить долю в этом доме всем участникам данной программы, в данном случае дочери. Спасибо за ответ! 15.1. Оформите Договор дарения доли на дочь, заверьте этот документ у нотариуса.

(ему понадобятся все документы по квартире и по программе Вашей и нотариальное согласие супруга на отчуждение доли) Затем — в МФЦ с заявлением, паспортом, согласием мужа, свидетельством о рождении дочери госпошлина 2000 руб.

Доля может быть любая (если точно не указана в Программе).

Лучше делайте 1\100, а то потом при переоформлении квартиры до совершеннолетия дочери может быть много документов в соц.

службе. Вам помог ответ? Да Нет 16. Мама мужа в начале завещала 3/4 доли младшей дочери и 1/3 доли сыну. Затем она аннулировала завещание и сделала договор дарения 1/3 мужу и 3/4 дочери младшей.

Теперь она хочет переоформить его 1/3 доли на старшую дочь, которая ни в договоре дарения ни в аннулированном завещании не была указанна.

Может ли мать аннулировать договор дарения теперь.

Оставить сына без доли наследства. А все переоформить на младшую и старшую дочь.

Сейчас в договоре дарения только сын 1/3 доли от дома и младшая дочь 3/4 доли.

Старшая дочь не указанна нигде.

16.1. Отменить не сможет. 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Вам помог ответ? Да Нет 16.2.

Может ли мать аннулировать договор дарения теперь.

Оставить сына без доли наследства.

А все переоформить на младшую и старшую дочь. Сейчас в договоре дарения только сын 1/3 доли от дома и младшая дочь 3/4 доли.

Если имущество подарено и договор дарения зарегистрирован в росреестре. Сын и так без доли наследства так как по договору дарения имущество подарено мужу и младшей дочери.

Прежний собственник отношения к нему уже не имеет.

И завещать его или составить новый договор дарения в отношении этого имущества не может. Вам помог ответ? Да Нет 16.3. Ирина Мама мужа подарила 1/3 — Вашему мужу (сыну), 3/4 — младшей дочери. 1/3 доли теперь распоряжается муж и может дарить кому хочет, а может сам пользоваться. Аннулировать договор дарения нельзя Спасибо, что посетили наш сайт.

Аннулировать договор дарения нельзя Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 17. Помогите принять правильное решение!

Мой отчим хочет оставить свою долю дома на имя моей дочери, чтобы его первая жена с детьми не выгнала меня из дома моего отчима! Что нам дела? Написать завещание или просто оформить дарение и как грамотно это сделать! Заранее большое спасибо! 17.1.

Просто оформите договором дарения. Вам помог ответ? Да Нет 17.2. Оформите дарение. Составить договор вам сможет юрист, после его подписания нужно представить документы в рос реестр.

Вам помог ответ? Да Нет 17.3.

Завещание на Вас и Вашу дочь, но тут есть вопрос с обязательной долей в наследстве. Вам помог ответ? Да Нет 18. При составления договора дарения доли жилого дома несовершеннолетнему.

Пишется только даритель и одаряемый?

Я хочу подарить своей дочери долю жилого дома как составить договор дарения и кто будет выступать в интересах несовершеннолетней? 18.1. Обратитесь к нотариусу для составления договора дарения, все объяснит нотариус по данному вопросу. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ?

Да Нет 18.2. Долю жилого дома только нотариально оформляются договора в настоящее время, поэтому не ломайте себе голову и направляйтесь к нотариусу.

В интересах дочери пусть выступит кто-то еще. Вам помог ответ? Да Нет 18.3. Юлия Чтобы подарить долю в жилом доме ребенку, нужно обращаться к нотариусу.

От имени ребенка договор может подписать отец ребенка Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ? Да Нет 18.4. Краснодар! Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения доли жилого помещения (ст.572 ГК РФ).

Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ». При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру: а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество; б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру; — квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.

При этом, в качестве Представителя несовершеннолетней смогут выступить её родители Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 19.03.2017 г. Вам помог ответ? Да Нет 19. Составили договор дарения долей земельного участка с жилым домом, но в Росреестре считаю что он не корректно составлен. Проблема в следующем, мать хочет подарить своей малолетней дочери (13 лет) 1/3 доли зем.

участка и 1/3 доли жилого дома. Соответственно она выступает от себя и в интересах своей дочери. Сама дарит и сама же подписывает договор за дочь.

В Ростесте сказали чтобы от имени дочери выступал её отец или опекун! Разве это не бред!? А если с отцом дочери она разведена много лет назад и он живет в другом конце страны и естественно нет опекуна, так как дочь живет с матерью и опекун ей не нужен в принципе.

Как в такой ситуации составляется договор дарения?

19.1. Один человек не может выступать в договоре в качестве двух сторон. Можно попробовать разрешить эту ситуацию следующим образом: мать выдаёт доверенность третьему лицу. Третье лицо выступает от имени матери в качестве дарителя.

Сама мать выступает от имени дочери в качестве одаряемого. Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Спорное мнение, потому что и в таком случае сторонами в договоре будет одно и то же лицо.

А вот мнение Росреестра также можно подвергнуть сомнению. Даритель является собственником и в то же время является законным представителем малолетнего. Право на подписание такого договора как со стороны дарителя, так и со стороны одаряемого предусмотрено законом.

Несколько длинным путем будет получение письменного отказа Росреестра в регистрации права и обжалование этого отказа в суд. Либо дождаться исполнения ребенку 14 лет, тогда ребенок сам выступает стороной договора сам подписывает его (с Вашего согласия) Вам помог ответ?

Да Нет 19.3. Не верен первый ответ .

Мать не может дать доверенность третьему лицу как даритель., а сама быть одаряемой. Это не предусмотрено законом.

Не верен второй ответ по этой же причине. Мать не может быть и дарителем и представлять интересы одаренного ребенка. Росреестр ПРАВ! Вся проблема решается ОЧЕНЬ просто.

Идете в орган опеки и тот по вашему заявлению.

Назначает того. Кому выдаст доверенность на представление интересов ребенка как одаряемого. И принятие дара. Вы же будете дарителем.

Вам. необходимо ходатайствовать о приглашении на сделку любого представителя органов опеки, представляющего интересы несовершеннолетнего.

В этом случае интересы несовершеннолетнего будут представляться по доверенности от органов опеки и попечительства.

Вам помог ответ? Да Нет 20. У нас в собственности земля и дом.

Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3. У нас есть еще машина. Сейчас мы разводимся. Мы хотим составить соглашение о разделе имущества.

В соглашение мы хотим написать: машину оставить — жене, с последующей выплатой мужу 250 000 рублей компенсации. Но так как у нас имеется дом и земля, определенная частями, могу ли я в соглашении указать, что у компенсация мужу засчитывается в счет 1/3 доли дома от стоимости части доли жены? Так как я в буду выкупать долю жены.

Или лучше не смешивать это имущество в соглашении? 20.1. Жилье уже делиться не будет так как оно уже разделено по долям. А с машиной — как договоритесь.

Вам помог ответ? Да Нет

Заключение Эксперта

Подводя итоги:

  • Переоформление права собственности подлежит госрегистрации в Росреестре.
  • От налогообложения освобождены родственники дарителей.
  • Долю в доме подарить можно, но требуется выделение доли в праве собственности либо в натуре.
  • Для оформления дарственной на долю в большинстве случаев требуется нотариальное удостоверение.
  • Подпись нотариуса в дарственной не понадобится, если доли дарятся одновременно всеми собственниками в рамках одной сделки.
  • После получения имущества в дар НДФЛ платят одаряемые, не приходящиеся дарителям близкими родственниками.

Если вам требуется юридическая помощь, задайте вопрос нашим юристам. Они тщательно изучат вашу проблему и расскажут об оптимальных вариантах ее решения уже через несколько минут!

Не нашли ответа на свой вопрос? Задать вопрос юристу Елена Плохута 9 февраля 2020 в 20:51 Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

30.

Какие документы нужны для оформления договора дарения доли в частном доме?

30.1. Примерный перечень документов: Заявления сторон; Документ, подтверждающий оплату регистрации договора; Документы, удостоверяющие личность сторон договора; Подлинники договора дарения; Подлинник и копия правоустанавливающего документа дарителя; Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой недвижимости; Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на заключение и регистрацию договора дарения, а также согласия сособственников.

Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Во-первых необходимы правоустанавливающие документы на собственность, а во-вторых — сам договор дарения доли.

Вам помог ответ? Да Нет 30.3.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+