Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Уголовное право - Есть ли свеления в крыму о легализации гаража снадстройкой по дачной амнистии

Есть ли свеления в крыму о легализации гаража снадстройкой по дачной амнистии

Есть ли свеления в крыму о легализации гаража снадстройкой по дачной амнистии

Регистрация дома по дачной амнистии в Крыму. Наш опыт.

В Крыму дачную амнистию продлили до марта 2020 года. Поэтому построив в Крыму жилой дом на территории СНТ, вы можете зарегистрировать его в упрощенном порядке.

Времени для этого достаточно.Мы намеренно не стали тянуть с этим вопросом до последнего и решили сделать это, как можно быстрее.Самая главная причина такой спешки, получить законно увеличение мощности электроэнергии до наступления холодов. Других методов, как то добиться этого от Крымэнерго не нашлось.

Я уже писала на своем канале статью на эту тему «Ограничение мощности электроэнергии в СНТ.

Законно ли это?» Ссылку на нее оставлю внизу. Как только мы купили в Крыму участок для строительства дома, то заключили договор с Крымэнерго на поставку электроэнергии.

В тот момент нам выделили 3,5 кВт.

Для строительства дома этого достаточно. Когда в доме проводились работы по электрике, нами была предпринята попытка увеличить входящую мощность.

Для этого я ходила в Крымэнерго с соответствующим заявлением.

Но вместо того, чтобы дать разрешение на увеличение мощности, нам предложили мощность уменьшить до 2,2 кВт. Поэтому электрик даже не стал вскрывать пломбу, а сделал подключение через розетку в щитке, чтобы сохранить хотя бы 3,5 кВт.

Председатель нашего СНТ подсказал мне, что регистрация нашего дома, как жилого, дает нам законное право на увеличение мощности. Поэтому мы должны:1) зарегистрировать дом жилым;2) указать, что в доме нет газа и отопление электричеством.3) написать официальное заявление в Крымэнерго и они обязаны дать увеличение мощности. О том, как все прошло, дадут ли нам больше мощности, я напишу потом на своем канале.

А сейчас рассмотрим шаги, которые мы сделали, чтобы зарегистрировать наш дом жилым по дачной амнистии. Дачная амнистия подразумевает упрощенное оформление прав собственности на жилые дома, построенные на территории СНТ.

Так как мы ни разу не сталкивались с этим, то начали с чтения материалов на эту тему в интернете.

Выяснилось, что нужен кадастровый инженер. Поэтому ПЕРВЫЙ ШАГ, который мы сделали — это нашли кадастрового инженера. Он со своей командой приехал, сделал все измерения дома, участка и подготовил все необходимые документы.

Поиску кадастрового инженера, я хочу уделить особое внимание. В Феодосии фирм, занимающих кадастровыми работами очень много.

Но цена на одни и те же услуги могут различаться в разы.

Изначально мы даже примерно не имели представления во сколько нам это обойдется.

Однако у нашего СНТ есть группа в контакте, где люди делятся полезной информацией и контактами. Как то одна девушка написала, что только что получила документы на дом по дачной амнистии. Так же она уточнила и стоимость во сколько ей это обошлось.

Декларация на дом 8000 рублей + тех.план 1000 рублей. Итого она заплатила 9 000 рублей.Это дало нам понимание, сколько примерно должны стоит такие работы. И с этими данными мы пошли на консультацию в кадастровую фирму, которая находилась рядом со школой сына.Но какого же было наше удивление, когда нам озвучили сумму в 17000 рублей.

И с этими данными мы пошли на консультацию в кадастровую фирму, которая находилась рядом со школой сына.Но какого же было наше удивление, когда нам озвучили сумму в 17000 рублей.

А также сказали, что сначала наш дом просто сделают садовым, а потом уже мы будем исправлять это, как ошибку и делать жилым.

На мой вопрос, а нельзя ли сразу сделать дом жилым, мне ответили — нет. Так как для жилого дома существуют определенные нормы, надо, чтобы ширина дороги была не менее 15 метров, а в СНТ дороги уже.Я также спросила, почему так дорого стоят их услуги.

Я сказала, что знакомые делали и им обошлось всё в 9 000 рублей (имея ввиду ту девушку с группы). На что на меня посмотрели, как на дурочку и сказали, что меня обманули и такого быть не может.

Один тех. план у них стоит 10 000 рублей. Для сравнения девушка в группе написала, что тех. план ей обошелся в 1 000 рублей. Фирм много на рынке добавили они и я могу обратиться в любую. Естественно, я так и сделала.Я написала сообщения той девушке, с просьбой поделится контактами кадастрового инженера.

Естественно, я так и сделала.Я написала сообщения той девушке, с просьбой поделится контактами кадастрового инженера. Она с удовольствием с ними поделилась. Я созвонилась с этим кадастровым инженером, мы все обсудили и она внесла нас в график на измерения.

Все будет стоит нам 8000 рублей, сказала она, так как дом у нас не большой. Вот такая существенная разница 8000 и 17000 рублей, на одни и те же работы в разных фирмах. В назначенный день, это был понедельник к нам приехала команда из 4-х инженеров.

Они оперативно сделали все измерения. А уже в пятницу мы забрали, готовый комплект документов и заплатили по договору, как и договаривались 8000 рублей.ВТОРОЙ ШАГ, который мы сделали это отдали документы на регистрацию.

Делали мы это через МФЦ, взяли комплект документов, который приготовила кадастровый инженер, паспорт и квитанцию на оплату госпошлины, в размере 350 рублей.

Через три недели сказали приходить за готовым результатом. Вот такой упрощенный порядок регистрации дома по дачной амнистии, предусмотрен законодательством.Вот ссылка на обещанную статью:Хотите быть в курсе новых статей на канале, А также читайте другие интересные статьи нашего канала.

Законодательство

Закон Республики Крым от 19 февраля 2016 г.

N 221-ЗРК/2016 «О внесении изменений в Закон Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» Орган, принявший закон: Государственный Совет республики КрымДействующая редакция: 19.02.2016 ВАЖНО!

Если » ещё летом, то в Крыму упрощенный порядок регистрации недвижимости («дачная амнистия») Это стало возможно в связи с тем, что — в результате в Крыму до обозначенного времени в указанных областях времени действуют крымские законы. В связи с чем оформить право собственности в Крыму на строения по упрощенной системе можно на участках с целевым назначением: «Для индивидуального жилищного строительства», «Для ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта)», «Ведение садоводства», «Индивидуальное гаражное строительство».

В связи с чем оформить право собственности в Крыму на строения по упрощенной системе можно на участках с целевым назначением: «Для индивидуального жилищного строительства», «Для ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта)», «Ведение садоводства», «Индивидуальное гаражное строительство».

Вид разрешенного использования как «ведение дачного хозяйства» из закона исключен. Государственным советом Республики Крым в феврале 2016 года введен упрощенный порядок оформления прав собственности на недвижимость.

Соответствующие изменения внесены в крымский закон

«Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым»

19 февраля 2016 г. На основании этого закона физическим лица могут зарегистрировать право собственности на самовольные строения на основании правоустанавливающих документов на землю и технического плана на строение. Если при обычной процедуре необходимо иметь разрешение на строительство и акт ввода дома в эксплуатацию, то в рамках «дачной амнистии» для постановки объекта на кадастровый учет (получение кадастрового паспорта на объект недвижимости), который предшествует регистрации права собственности на объект недвижимости, достаточно иметь технический план*, который выполняет кадастровый инженер на основании данных предоставленных геодезистом, правоустанавливающий документ на земельный участок и межевой план с уточнением границ земельного участка.

При этом поставить строение на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности можно одновременно посредством «единого окна» в МФЦ. Документы необходимые для получения кадастрового паспорта и регистрации права собственности на объект недвижимости по дачной амнистии в Крыму:

  1. Технический план объекта недвижимости (дом, гараж, баня и т.д.).
  2. Паспорт лица, подающего заявление, или нотариально заверенная Доверенность на представителя.
  3. Квитанция о том, что вы уплатили госпошлину, размер которой составляет 350 рублей. Когда гражданин проходит процедуру оформления дополнительно, то следует уплатить еще 350 рублей.
  4. Выписка из ЕГРН, удостоверяющая право собственности на земельный участок, на котором построен объект недвижимости.

Согласно внесенным в закон изменениям единственным основанием для государственной регистрации права собственности физического лица на объект недвижимого имущества, строительство/реконструкция которого в соответствии с законодательством РФ не требует выдачи разрешения на строительство, а также на индивидуальный жилой дом (с количеством этажей не более трех, включая мансардный, площадью не более 300 кв.

м), возведенный (возводимый) на земельном участке, разрешенным видом использования которого является «для ИЖС», «для ведения ЛПХ», «объекты гаражного назначения», «ведение садоводства», «ведение дачного хозяйства», является правоустанавливающий документ на земельный участок, в границах которого указанный объект расположен, а с 1 января 2017г.

и технический план на построенный объект. После принятия Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) объект строительства должен соответствовать нормам, утвержденным ПЗЗ и не превышать 3-х надземных этажей. *ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА Технические планы используются вместо технических паспортов БТИ с 1.01.2013 г.

на основании ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221 и Приказа Минэкономразвития от 14.10.2011 г.

№ 577. По сути старый технический паспорт является составной частью технического плана, который, кроме этого, содержит план экспликации, информацию о материалах стен, перекрытий, годе постройки дома, его этажности, о коммуникациях и пр. Технический план является обязательным документом, на основе которого оформляется кадастровый паспорт на дом или квартиру и производится постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Кадастровый пасорт и право собственности могут оформляться одномременно в режиме «единое окно» в МФЦ.

***** ***** Дачная амнистия в Крыму продлена до 1 марта 2021года В статье 8-1 Закона Республики Крым № 38-ЗРК прописаны основания для осуществления кадастрового учета и регистрации прав собственности физических лиц на объекты индивидуального жилищного строительства или садовые дома, оформляемые в упрощенном порядке.

В соответствии с крымским законодательством срок действия данной нормы — Само понятие дачной амнистии подразумевает правовой механизм фиксации собственнических прав на жилые объекты недвижимого имущества, а также ряд земельных участков в упрощенном порядке. В России данный правовой механизм был введен федеральным законом № 93-ФЗ девять лет назад – 30 июня 2006 года, и на сегодняшний день в него внесены поправки для тех граждан, кто не успел или только начинает процесс приватизации. На сегодняшний день в Крыму, как и в России, его продлили до 1 марта 2021 года.

И до указанной даты можно пройти процедуру приватизации частного дома, даже в том случае, если вы не получили положительное решение на ввод в эксплуатацию. Таким образом после указанных сроков для запуска механизма приватизации уже потребуется предоставить разрешение на ввод дома в эксплуатацию в регистрирующие органы.

Оформить строения можно на участках с целевым назначением: «Для индивидуального жилищного строительства», «Для ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта)», «Ведение садоводства», «Индивидуальное гаражное строительство». Такой вид разрешенного использования как «ведение дачного хозяйства» из закона исключен, да и само понятие «дачи» и «дачное хозяйство» выводится из правового регулирования». «Дачная амнистия» предполагает и определенные технические ограничения.

Так, в Крыму объект капитального строительства не может быть выше 3-х этажей, включая подземный и мансардный, должен использоваться только для проживания, а его общая площадь не должна превышать 300 кв.м.

Дачная амнистия на землю Вдобавок, сегодня «работает» очень удобный механизм практически бесплатной (придется уплатить только госпошлину и сделать межевание) приватизации участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства. Данная схема была введена вышеупомянутым законом № 93-ФЗ, но в момент его принятия окончательного срока действия не было прописано. Закон о дачной амнистии на землю Если вы получили земельный участок до 30 октября 2001 года, когда Земельный кодекс РФ еще не вступил в силу, то вы попадаете под закон о дачной амнистии и можете начать приватизацию в соответствии с новыми поправками, упрощающими процедуру.

Сначала изучите имеющийся у вас документ о праве собственности и найдите там информацию, на каком праве он был получен. В случае если таких сведений не имеется, то земельный участок по общему правилу будет считаться выданным на правах собственности, но здесь есть исключения.

Законом предусмотрено ряд случаев, которые подтверждают факт того, что определенные земельные территории не могут принадлежать гражданам на правах собственности.

Вы можете оформить собственность в случае, если земельный надел был предоставлен заявителю на таких условиях:

  1. право пожизненно наследуемого владения.
  2. право бессрочного (постоянного) владения;

Какие ограничения могут быть? Если земельные наделы находятся в ограниченном обороте или были оттуда изъяты, то собственнические права не могут быть заверены государством. А что делать тем, кто не имеет на руках никаких правоустанавливающих документов?

Первый шаг – это посетить орган местного самоуправления и затребовать выписку из хозяйственной книги, так как именно она будет являться вашим документом, подтверждающим собственность. Но есть особый случай, когда гражданам придется выкупать свои земельные наделы по рыночной стоимости – если в хозяйственной книге отсутствуют сведения об участке.

Практика показывает, что земельные участки, которыми «пользуются» граждане, могут являться собственностью садового товарищества, и в таких ситуациях следует написать заявление о желании приватизировать землю и обратиться в местные органы самоуправления. Что необходимо приложить к заявлению на регистрацию дачного земельного участка в Крыму:

  1. Кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН на участок, принадлежащий дачному товариществу
  2. Межевой план дачного надела
  3. Решение правления кооператива или товарищества, в котором подтверждается, что конкретный земельный надел принадлежит лицу-заявителю, и указанные границы участка являются «реальными».

На рассмотрение документации и заявления выделяется двухнедельный срок. Дачная амнистия на жилой дом Если на участке у вас имеется жилое строение, то рекомендуем ознакомиться с подробностями упрощенного порядка для получения документов о приватизации.

Если вы являетесь владельцем земли, на которой можно вести личное подсобное хозяйство или строить индивидуальный жилой дом, то вас касаются правила оформления в собственность возведенных объектов ИЖС (индивидуального жилищного строительства).

Обращаясь к Градостроительному кодексу РФ, получаем информацию, что в ходе ИЖС, должен «получиться» дом, который предназначен для проживания группы граждан (семьи), стоящий отдельно от других построек. Высота строения не должна быть более 3 этажей, а площадь более 300 кв.м. Чтобы зарегистрировать свои права на объект ИЖС (жилой дом), владельцу необходимо сдать в МФЦ необходимый пакет документов, к которому прикладывается заявление, оформленное оператором, осуществляющим прием документов.

Документы для регистрации права собственности на дом в Крыму по дачной амнистии:

  1. Паспорт лица, подающего заявление или нотариально оформленную доверенность на представителя.
  2. Технический паспорт на дом
  3. Выписку из ЕГРН на земельный участок, на котором построен дом
  4. Квитанция ооб уплате госпошлины, размер которой составляет 350 рублей. Когда гражданин проходит процедуру оформления дополнительно, то следует уплатить еще 350 рублей.

Обращаем внимание на важный нюанс: крымчанам следует уложиться в срок до 1 марта 2021 года, если вы хотите «быстро» оформить частную собственность жилого дома без предоставления соответствующего разрешения на введение жилого строения в эксплуатацию. Не только сам заявитель, но и его представитель получают возможность подать заявление и требующийся пакет документов. Также можно воспользоваться услугами почты, что очень удобно.

Но в этом случае личную подпись владельца участка на заявлении необходимо заверить нотариально. Помимо почтового отправления можно приехать лично в МФЦ и предоставить все необходимые бумаги. ***** Читайте по теме:

  1. 26929 просмотров

Тэги: Диспетчерская служба по строительству домов, ремонту в Крыму: справки о материалах и услугах строительного рынка 8 978 936 15 57 Информационный портал строительной отрасли Крыма “Строй-крым” в соц.сетях: © 2014-2020 Строй-Крым.рф Регистрация Забыли пароль?

E-mail * Войти E-mail or username * Пароль * Запомнить меня Задайте вопрос Ваше имя Ваш e-mail * Введите Ваш вопрос * или проконсультируйтесь по телефону 1000-01-02 Услуга действует только в пределах России при звонках с мобильных телефонов.Звонок платный, 10 руб/мин.

Теперь рассмотрим механизм «Дачной амнистии»

«Дачной амнистией» народ называет процедуру регистрации прав, установленную Федеральным законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Суть данного Закона заключается в легализации прав граждан на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости, не прошедших государственную регистрацию ввиду отсутствия необходимых документов.

Распространяется данный закон на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального гаражного или жилищного строительства, а так же на любые постройки на дачных и садовых участках; гаражи на земле, предоставленной не для предпринимательской деятельности; строения и сооружения вспомогательного использования на любых участках (бани, сараи); объекты некапитального строительства, например, навесы; жилые дома, построенные на участке для индивидуального жилищного строительства или на приусадебном земельном участке.
Распространяется данный закон на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального гаражного или жилищного строительства, а так же на любые постройки на дачных и садовых участках; гаражи на земле, предоставленной не для предпринимательской деятельности; строения и сооружения вспомогательного использования на любых участках (бани, сараи); объекты некапитального строительства, например, навесы; жилые дома, построенные на участке для индивидуального жилищного строительства или на приусадебном земельном участке.

Для регистрации прав на земельный участок необходимо всего два документа:

  • кадастровый план участка
  • документ, подтверждающий предоставлении земельного участка

Для регистрации прав на строение не требуется проведение технической инвентаризации. Существует специальная декларация об объекте недвижимости с указанием местоположения объекта, его названия и назначения, кадастрового номера, площади, этажности и других данных.

Заполняется декларация владельцами, впоследствии, именно она станет главным документом при регистрации. Для регистрации прав на индивидуальный жилой дом необходимо ппройти техническую инвентаризацию и технический учет, получить технический план, который выдается и составляется БТИ.

После оформления технического плана необходимо получить заключение местных властей о том, что дом находится в границах выделенного участка. Срок оформления установлен Правительством до 2015 года. Каким образом будет построена судебная практика и установлена «Дачная амнистия» в Республике Крым можно лишь предполагать.

Однако, учитывая, что развитие крымского региона идет по пути развития Российской Федерации, можно с уверенностью сказать, что эти механизмы будут очень похожи на те, которые уже действуют в России.

Наследие «коммунаров»

Массив в поселке Молодежное вблизи Симферополя существует уже около 40 лет, но формально его как бы нет.

В советские времена здесь был учхоз «Коммунар». Его работники жили в бараке с печным отоплением.

А чтобы у людей было место для хранения дров и угля, поблизости с бараком построили сарайчики, которые давали жильцам в качестве подсобных помещений.

Оформлять право собственности на строения тогда и в голову никому не приходило.

Ведь и само жилье было служебным. Но время шло, не стало Советского Союза, а с ним и «Коммунара», а сарайчики остались. Люди продолжали пользоваться ими, считая своей собственностью.

А когда появился газ, многие перестроили свои сарайчики в гаражи. А кто-то пристроил новые, так образовался массив примерно из 50 строений.- В 2010 году мы решили оформить наши гаражи, — рассказал «РГ» активист массива Александр Уваров. — Долго бились над этим, нам постоянно отказывали.

Говорили, что они не соответствуют генплану поселка.Наконец, в 2011 году каждому гаражу присвоили номер, и бывшим коммунаровцам дали разрешение на составление проекта землеустройства. Разрешение дали, но до законодательного завершения процедуры дело так и не дошло. Все снова уперлось в отсутствие генплана.

Автолюбители продолжали искать разные варианты решения, и в поссовете, по их словам, им предложили выкупить свои гаражи по рыночной стоимости. За 15-20 квадратов недвижимости предложили заплатить 400 тысяч рублей. На такой вариант люди не согласились.- Это ведь наше имущество, которым мы владеем не меньше 40 лет, и по поводу документального оформления его мы не раз обращались в поссовет, — говорит Александр Уваров.Выходом из ситуации могло бы стать создание кооператива, однако автолюбители опасаются, что плата за землю окажется для них неподъемной.

Поскольку строения разбросаны на большой площади, только плата за землю может составить около 140 тысяч рублей в год.- Дело в том, что на массиве не все строения являются гаражами, — рассказал другой активист Леонид Хазин. — Для многих это просто сараи, в которых они хранят разный домашний скарб. Это пенсионеры, пользующиеся ими десятилетиями.

Если людям сказать, что они должны за это еще и платить, они просто не поймут.По данным самих активистов, массив вошел в новый проект генерального плана поселка, но не как гаражный кооператив, а в качестве частных строений.

Их владельцы с тревогой ждут принятия генплана и беспокоятся, что же будет с их гаражами-сараями. «РГ» связалась с администрацией поселка и попыталась выяснить дальнейшую судьбу массива.- У нас три гаражных кооператива, — пояснила глава администрации Молодежненского поселения Ольга Басенко. — Если этот массив вошел в генеральный план поселка, то мы его узаконим.

Если нет, то это только «хотелки» людей. Все должно быть строго в рамках закона.Проект находится на согласовании, пояснили в администрации, и это процесс небыстрый. Ориентировочно в окончательном варианте документ может быть принят в июле или августе.

16.

Продлена ли дачная амнистия на регистрацию жилого дома. Крым.

16.1. В Крыму продлены сроки «дачной амнистии» — закона, на основании которого физические лица могут по упрощенной процедуре оформить капитальные строения, расположенные на принадлежащих им земельных участках.

Об этом сообщил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов.

Соответствующий закон

«О внесении изменений в некоторые законы Республики Крым»

принят на декабрьской сессии Государственного Совета РУК.

В соответствии с документом до 1 января 2020 года для граждан сохраняется возможность оформления объектов недвижимости на земельных участках без предъявления разрешения на строительство. К слову, в начале 2016 года специалисты Гос.

комрегистра принимали непосредственное участие в разработке законопроекта, принятого Государственным Советом РУК в феврале 2017.

«Продление сроков действия некоторых крымских правовых особенностей — еще один важный шаг навстречу людям.

Для граждан, которые построили здания ещё в украинскую бытность, но по разным причинам не смогли оформить документы на свои объекты, решение крымского парламента — приятная новость. При этом хочу обратить внимание на то, что вопреки расхожему мнению «дачная амнистия» касается не только домов в границах садоводческих товариществ и кооперативов.

Данный механизм позволяет зарегистрировать права на объекты недвижимости, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства и личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта), а также на объекты гаражного назначения.

При этом объект индивидуального строительства не может быть выше 3 этажей, включая мансардный, использоваться исключительно для проживания, а его общая площадь не должна превышать 300 кв.м. На земельный участок под капитальным объектом должен быть гос.

акт или другой право устанавливающий документ. Всего вам наилучшего! Вам помог ответ? Да Нет 17. Живу в Крыму в 1999 построил дом на земле выделенной под строит дома в 2000 году дом конфисковали как самострой исполкомом был продан мне же но дом продали без документов что дом сдан в эксплуатацию и я его так и не сдал сейчас дачная амнистия могу ли я сейчас получить кадастровый паспорт по этим документам.

Да Нет 17. Живу в Крыму в 1999 построил дом на земле выделенной под строит дома в 2000 году дом конфисковали как самострой исполкомом был продан мне же но дом продали без документов что дом сдан в эксплуатацию и я его так и не сдал сейчас дачная амнистия могу ли я сейчас получить кадастровый паспорт по этим документам.

17.1. Для постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорт (выписки из ЕГРН) необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельный участок, технический паспорт на дом, изготовленный до 2013 г., и документ-основание на строительство дома (в Вашем случае, это договор купли-продажи с исполкомом). С этими документами нужно обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на дом.

После этого сможете поставить на кадастровый учет и получить выписку из ЕГРН. Вам помог ответ? Да Нет 18. Крым.

Земля в собственности. На жилом доме самовольно надстроен этаж и выстроена летняя кухня на участке. Можно ли узаконить по дачной амнистии надстройку и кухню одновременно?

18.1. Это не дачная амнистия что вы пишите у вас самовольное строение и его надо узаконить проводите экспертизу пишите иск с суд удачи.

Вам помог ответ? Да Нет 19. В 2002 было куплено домовладение в Крыму. Получено право собственности.

В течение этого времени была сделана перепланировка, без изменения внешних границ дома и получено новое свидетельство о праве собственности в 2017 по дачной амнистии. Если продавать дом нужно ли платить НДФЛ с продажи?

19.1. НДФЛ с продажи не возникает, так как в собственности более трех лет находится жилой дом.

Срок владения нужно исчислять с 2002 г. Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Изначально право собственности возникло в 2002 году, поэтому НДФЛ платить не придется, поскольку истек минимальный срок владения.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Возможно ли узаконить пристройку к частному дому в Крыму и как. если есть выписка из реестра о собственности на дом и на землю.

С учетом того, что в Крыму этом действуем система дачная амнистия?

20.1. Дачная амнистия здесь ни причем Узаконить пристройку к частному дому можно только в судебном порядке — предоставив в суд экспертное заключение что пристройка не грозит обвалом и не нарушает права и интересы третьих лиц. Вам помог ответ? Да Нет 21. Возможно ли узаконить пристройку к частному дому в Крыму и как. если есть выписка из реестра о собственности на дом и на землю.

С учетом того, что в Крыму этом действуем система дачная амнистия? 21.1. Да это возможно. В Вашем случае это называется регистрация права собственности на реконструированный жилой дом (т.к.

пристройка не является самостоятельным объектом недвижимости).

До 1 марта 2018 г. для регистрации права на реконструированный жилой дом (также как и для строительства жилого дома) необходимо: 1.

Разрешение на строительство (для этого в Управление архитектуры необходимо подать заявление о выдаче разрешения на строительство и реконструкцию жилого дома; правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство; схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения коттеджа). 2. Технический план (оформляет кадастровый инженер).

3. Документ об уплате госпошлины.

Вам помог ответ? Да Нет 22. В 2010 году купили земельный участок ИЖС, построили дом (самовольная постройка) из документов на этот новый дом только техпаспорт — 2011 года. Могу ли я его узаконить по дачной амнистии? (Республика Крым). Документы на земельный участок все есть.

22.1. К сожалению уже нет, дачная амнистия осталась только для дачных домов и жилых строений на землях сельхозназначения и то до 01 марта 2018 года. Вам помог ответ? Да Нет 22.2.

Оксана. К сожалению нет, так как данный порядок может быть применен только к земельным участкам, предоставленным гражданам на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса РФ, Т.Е. ДО 2001 ГОДА. Вам помог ответ?

Да Нет 23. Есть право собственности на дом. Договор аренды на землю. Земля в садовом кооперативе Есть кадастровый паспорт на землю Какие есть способы получить землю в собственность-дачная амнистия или приватизация Это Крым Есть здесь свои особенности. 23.1. Согласно поправкам в Земельного кодекса РФ, вступившим в силу 1 марта 2015 г., оформить в свою собственность земельные участки садоводы смогут независимо от того, когда они стали членами этого объединения.

Для оформления земельных наделов нужно заручиться решением общего собрания и обратиться с ним в орган местного самоуправления.

Но такое льготное право дается только на пять лет — до 31 декабря 2020 г. Вам помог ответ? Да Нет 24. В собственности у меня находиться участок ИЖС в Крыму. С 2015 года. В этом году построил дом без Рус.

Как я могу его зарегистрировать по дачной амнистии. Какие у меня возникнут проблемы.

Проживаю в Москве. Спасибо Сергей. 24.1. На участке ИЖС возведенный дом невозможно зарегистрировать по дачной амнистии.

Следует обращаться в суд с соответствующим иском и подготовленным пакетом документов. Только по решению суда возможна гос. регистрация права собственности на дом.

Вам помог ответ? Да Нет 24.2. В настоящее время право собственности на жилой дом на земельном участке ИЖС или ЛПХ невозможно зарегистрировать по «Дачной амнистии», Вам помог ответ?

Да Нет 25. Живём в Крыму. Проблемы с оформлением собственности на приусадебный участок. На кадастровый учёт его поставили, а в праве собственности отказали, так как на руках есть документ о его приватизации в 1996 г (при Украине), а в архиве он отсутствует. Помогите пожалуйста, без земельного участка не получиться оформить собственность на дом (по дачной амнистии).

Спасибо за ответ. 25.1. Если у вас имеется на руках оригинал документа, а в архиве отсутствует то можете обратиться в суд с иском о признании права собственности. Суд будет на вашей стороне в любом случае.

Вам помог ответ? Да Нет 25.2. Мало ли чего нет в архиве. Берите письменный отказ в регистрации и подавайте в суд.

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО «ОРИОН».

Вам помог ответ? Да Нет 26. По завещанию мы получили земельный участок с домом.

Сейчас в Крыму его автоматом поставили на кадастровый учет. Но на его месте стоит уже новый дом.

нам сказали чтобы зарегистрировать новый дом по дачной амнистии новую постройку. Нужно снять с учета старые сооружения правильно ли это и сколько будет стоить госпошлина на снятия и постановку на учет.

Спасибо. 26.1. Заказывайте технический план на дом и ставьте его на учет. По поводу старых сооружений — надо смотреть, были ли они поставлены на учет, не построен ли дом на месте старого сооружения.

От этого и зависит, надо их снимать с учета или не надо. Узнавайте в Росреестре по поводу старых сооружений. Удачи Вам! Вам помог ответ? Да Нет 27.

На каком сайте можно скачать декларацию о вводе в эксплуатацию дачного дома по дачной амнистии. Живу в Крыму. Заранее благодарю.

27.1. Определенного сайта нет.

Задавайте в поисковике — пишите полностью что желаете найти, вам выйдут все возможные варианты. Вам помог ответ? Да Нет 28. Наш дачный дом построен на участке, который в последующем перешёл другим людям по дарственной! Дом не узаконен/ Крым/ действует дачная амнистия до 2018 года.

Если мы сделаем технический паспорт на дом, что нам это даст в последующем.

Этим участком пользовались много лет, но документы оформлялись на родственника, который и подписал дарственную/ старческая деменция/ 28.1.

Право собственности на домик вы не оформите, так как объект расположен на чужом земельном участке. Паспорт БТИ — это документ не правоустанавливающий и ничего вам не даст сам по себе. Оформите право собственности в обратном порядке: родственник подарит или продаст (формально) вам.Этот договор (дарения или купли-продажи) оформите в Росс реестре, получите свидетельство о собственности.

После этого без проблем оформите права на домик.

Звоните в случае возникновения вопросов 910-320-02-75 Вам помог ответ?

Да Нет 28.2. Наш дачный дом построен на участке, который в последующем перешёл другим людям по дарственной! Дом не узаконен/ Крым/ действует дачная амнистия до 2018 года. Если мы сделаем технический паспорт на дом, что нам это даст в последующем.

Этим участком пользовались много лет, но документы оформлялись на родственника, который и подписал дарственную/ старческая деменция/ — а у вас какая? Кто и с чего решил что вы можете переоформить домик на чужом участке на себя?

Вам помог ответ? Да Нет 29. Скажите, нужно ли доказывать что дом был построен до референдума в Крыму, чтобы его ввели в эксплуатацию по дачной амнистии. 29.1. Ирина! Уточните: 1. Какой этажности дом?

2. Какие документы, связанные с участком и домом у Вас имеются в наличии на руках?

Вам помог ответ? Да Нет 30. Вносились ли какие-то поправки в Крыму в закон о дачной амнистии?

У меня самострой, второй этаж достраивал, есть только гос. акт на землю договор купли продажи, проект на дом, разрешение на постройку не получал.

30.1. Крым — это Россия. И никаких поправок в отдельно взятом регионе быть не может. Госакты признаются Российской федерацией с последующим оформлением по российскому законодательству. Оформив землю, оформите и второй этаж.

Вам помог ответ? Да Нет 30.2. Та называемый закон о «дачной амнистии» это федеральный закон он одинаков на всей территории РФ, если разрешение на постройку не получали, это самовольная постройка.

Вам помог ответ? Да Нет Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Лоблне по вашему вопросу или по вопросам: , , , , Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

23. Дачная амнистия в Крыму до какого времени.

23.1.

Сергей! Сроки «Дачной амнистии» (упрощенный порядок оформления недвижимости) продлены до 1 марта 2020.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова. Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail Вам помог ответ? Да Нет 24. Живу в Крыму. У меня 4-х этажное здание (4-мансарда)Площадь-354 м.

кв. Участок под ИЖС. Получила на него кадастровый номер как на Гостевой дом. Под дачную амнистию не попадаю (354 м)и 4 этажа.

Строительство велось и закончено при Украине в 2013 г.

Тогда можно было строить 4 этажа.

В регистрации отказали. Есть ли шанс через суд?

Какие аргументы у меня? 24.1.

Судебные перспективы обсуждать с юристом нужно лично, после ознакомления со всеми представленными документами. На сайте много юристов из Крыма. Поищите в каталоге юристов на сайте Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет 24.2. Если правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования на вашем участке допускается строительство 4 х-этажных домовладений, то шанс есть.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Я являюсь инвалидом 2 группы.

У меня на ЮБК Крыма в собственности земельный участок под ИЖС. На нём стоит дом. По дачной амнистии администрация не даёт разрешения на оформление дома в собственность и принуждает меня изменить назначение земли под коммерческую.

Но я уже не могу и не планирую заниматься коммерцией (о чём уже информировала в письменном виде администрацию). Законно ли действие администрации и что мне делать в этом случае? 25.1. Предположительно, Ваш «домик» слишком велик.

Вам направлен отказ в гос. регистрации права собственности на объект недвижимости со ссылкой на ст 51 Градостроительного кодекса РФ и т п? Вероятно этажность больше, чем допускается при дачной амнистии, читайте внимательно отказ, там все разъясняется с указанием статей, законов.

Извините, не мое дело, но Вы спрашиваете «что делать»-оформить как коммерческую, продать и купить поменьше.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Когда заканчивается дачная амнистия для Крыма? Спасибо! 26.1. Скоро. Поэтому нужно инициировать решение вопроса уже сейчас, чтобы не опоздать, так сказать. Для этого было много времени.

Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Марина. На данный момент дачная амнистия в Крыму продлена.

Было принято решение продлить дачную амнистию до 1 марта 2018 года!

Вам помог ответ? Да Нет 27. На какие регионы Крыма распространяется дачная амнистия? Так как мне сказали что была внесена поправка в Закон и Южный берег Крыма, под Амнистию не попадает. Мы живем в Ялте. Кто может разъяснить что за Закон, и где можно с ним ознакомиться?

27.1. Дачная амнистия заканчивается 1 марта этого года.

Вы столько времени для чего ждали? Теперь нужно как можно скорее инициировать этот вопрос не на словах, а на деле.

Вам помог ответ? Да Нет 28. Попадают под дачную амнистию на строения построенные на южном береге Крыма и на какой срок еще ее продлили. 28.1. Территория Крыма попадает под дачную амнистию, а точнее под упрощенную форму регистрации.

На данный момент срок установлен до 1 марта 2018 года. Вам помог ответ? Да Нет 29. Продлена ли дачная амнистия на регистрацию жилого дома. Крым. 29.1. В Крыму продлены сроки «дачной амнистии» — закона, на основании которого физические лица могут по упрощенной процедуре оформить капитальные строения, расположенные на принадлежащих им земельных участках.

Об этом сообщил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов. Соответствующий закон

«О внесении изменений в некоторые законы Республики Крым»

принят на декабрьской сессии Государственного Совета РУК. В соответствии с документом до 1 января 2020 года для граждан сохраняется возможность оформления объектов недвижимости на земельных участках без предъявления разрешения на строительство.

К слову, в начале 2016 года специалисты Гос. комрегистра принимали непосредственное участие в разработке законопроекта, принятого Государственным Советом РУК в феврале 2017.

«Продление сроков действия некоторых крымских правовых особенностей — еще один важный шаг навстречу людям. Для граждан, которые построили здания ещё в украинскую бытность, но по разным причинам не смогли оформить документы на свои объекты, решение крымского парламента — приятная новость.

При этом хочу обратить внимание на то, что вопреки расхожему мнению «дачная амнистия» касается не только домов в границах садоводческих товариществ и кооперативов. Данный механизм позволяет зарегистрировать права на объекты недвижимости, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства и личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта), а также на объекты гаражного назначения. При этом объект индивидуального строительства не может быть выше 3 этажей, включая мансардный, использоваться исключительно для проживания, а его общая площадь не должна превышать 300 кв.м.

На земельный участок под капитальным объектом должен быть гос.

акт или другой право устанавливающий документ. Всего вам наилучшего! Вам помог ответ?

Да Нет 30. Как оформить 1/2 участка земли под общим домовладением, если долевики не дают документов. И имеют ли они право на бесплатную приватизацию, если права наследства оформлены после 1991 года, а у нас в 1990 г.

Документов на землю нет, живём в Крыму. Дачная амнистия продлена до 2020 года. Есть самострой. 30.1. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком.

Составление искового заявления — услуга платная. Нужна помощь — можете отправить ваши документы на электронную почту.

Адрес указан ниже. Вам помог ответ? Да Нет Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Калуге по вашему вопросу или по вопросам: , , , , Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+