Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как получить квартиру матери одиночке

Как получить квартиру матери одиночке

Как получить квартиру матери одиночке

Жилищные программы для матерей-одиночек в 2020 году

Государство не перестает изыскивать возможности улучшить положение отдельных слоев населения, в частности, одиноких матерей. В 2020 году для них предоставлены федеральные и региональные жилищные программы.Программа «Жилище»Эта программа позволяет женщинам, самостоятельно воспитывающим детей, реализовать свое конституционное право на жилье. Выдается финансовая помощь в размере 35% от цены приобретаемой жилой площади.Для участия в программе одиноким мамам надо соответствовать определенным требованиям:

  1. возраст – не старше 35 лет;
  2. постановка на учет для улучшения жилищных условий или получения социального жилья;
  3. быть платежеспособной.

Программа «Жилище» будет действовать до конца 2020 года, согласно постановлению Правительства РФ № от 25 августа 2015 г.

В нее включена подпрограмма «Молодая семья».ВниманиеВ 2020 году, матерям-одиночкам, у которых траты на коммунальные платежи превышают норму (устанавливается конкретно в регионе), выплачивают частично или полностью компенсацию все то время, пока женщинам приходится стоять в очереди на жилье. Для этого надо обратиться с заявлением в отдел соцзащиты.ИпотекаЕще один способ матери-одиночке в 2020 году стать законным владельцем жилья – это покупка с использованием средств по льготной ипотеке.Одинокой маме можно рассчитывать на:

  1. выгодные условия кредитования.
  2. частичное погашение кредита;
  3. субсидию от государства на первый взнос;
  4. помощь при выплачивании процентов по займу;

Отдельные предложения от банковНекоторые крупные банки в отдельных регионах, предлагают в 2020 году для матерей-одиночек и других льготников, специальные кредитные программы. Так, в Сбербанке к примеру, действует программа «Молодая семья».

В отличие от стандартного кредитования, в данном варианте заемщикам предоставляются особые условия:

  1. отсрочка до 3 лет по выплатам;
  2. предоставление ипотечных каникул при временной неплатежеспособности из-за потери рабочего места или проблемах со здоровьем.
  3. понижение годовой ставки по процентам до 10%;
  4. допустимо привлекать созаемщиками близких родственников;

Другие банки в 2020 году, также могут одобрить ипотеку матерям-одиночкам для приобретения жилья с выгодой.Региональные программыКакие привилегии относительно жилищного обеспечения полагаются одиноким матерям в 2020 году, зависит от региона.

Бесплатно квартиры не выдаются мамам-одиночкам в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Новосибирске. В указанных городах предлагается использовать льготные ипотечные займы. В Воронежской, Ростовской и Белгородской областях оказывают поддержку одиноким матерям в строительстве частных домов.В действительности, в 2020 году есть альтернативные варианты получения бесплатного жилья от государства матерям-одиночкам.
В Воронежской, Ростовской и Белгородской областях оказывают поддержку одиноким матерям в строительстве частных домов.В действительности, в 2020 году есть альтернативные варианты получения бесплатного жилья от государства матерям-одиночкам. Эти возможности используются органами местного самоуправления, если позволяет бюджет.

Поэтому одиноким родительницам все подробности лучше узнавать в муниципалитете.

Субсидирование коммунальных платежей

Весомая часть нашего дохода забирают коммунальные платежи. Даже если вы мало расходуете ресурсов, все равно, содержание жилья является существенной статьей расходов. Иногда женщине, оставшейся без помощи мужчины сложно оплачивать подобные растраты, поэтому, она также прибегает к помощи государства.Государство предлагает помощь одиноким мамам в размере 30% на погашение коммунальных платежей.

Для этого женщине также необходимо оформить свой статус, отнести заявление в администрацию, а уже подписанный документ в свою управляющую организацию.Субсидирование возможно двумя путями.

Либо женщина будет платить полную стоимость своих коммунальных платежей, а затем получать разницу в 30% на свою карту, или же, платежки будут сразу приходить с учетом 30% скидки.

Женщина выбирает индивидуально, какой вариант устраивает ее больше всего.Подробнее о том, как происходит выплата субсидий на оплату ЖКХ безналичным путем, мы рассказываем , а больше информации о получении субсидии на оплату услуг ЖКХ различными категориями населения найдете .

Специальные банковские предложения

Крупнейшие банковские учреждения страны также реализуют несколько программ для кредитования матерей-одиночек и прочих льготных категорий населения. Одной из наиболее востребованных программ кредитования считается «Молодая семья» от Сбербанка.В отличии от стандартных банковских продуктов, льготная программа предусматривает дополнительные возможности для заёмщика:

  1. снижение процентной ставки до 10% годовых;
  2. гарантия предоставления ипотечных каникул при временной утрате источника дохода, нетрудоспособности или проблем со здоровьем.
  3. привлечение в качестве созаёмщиков родственников первой линии родства;
  4. отсрочка по уплате займа максимально на 3 года;

Как показывает практика, программа «Молодая семья» пользуется высоким уровнем спроса у потребителей.

Благодаря этой социальной возможности льготные группы граждан получают шанс обзавестись собственной жилплощадью без излишних переплат по ипотеке.

Как получить квартиру матери-одиночке

Она пользуется правом ее обретения путем общей очередности.

Реализовать его можно, собрав требуемый список документов, и представить его на рассмотрение жилищной комиссии в администрации по месту проживания.В перечень входят:

  1. документы, подтверждающие виды и размер доходов всех членов семьи;
  2. свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка;
  3. документ, который удостоверяет личность;
  4. иные документы, подтверждающие право постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  5. сведения о регистрации всех членов семьи;
  6. документ, подтверждающий право на льготную очередь (при наличии, например решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции);
  7. заявление;
  8. документы о доходах и собственности;

Внимание! В разных регионах могут понадобиться дополнительные документы.При вступлении женщины в брак, к перечню документов добавляются сведения о доходе и собственности мужа.Данные документы дают основание признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и предоставляют право получения жилья по договору социального найма или при участии в программе субсидирования — получить денежные средства на покупку жилья. В зависимости от программы, жилищная субсидия поможет покрыть 10-35% стоимости жилья.Жилищной комиссии после рассмотрения документов понадобится месяц для отправления письменного сообщения о решении постановки на учет по получению жилья матери-одиночки.Важно!

Документы должны ежегодно обновляться для представления в комиссию по жилищным вопросам. Будет необходимо подтверждение о нахождении в брачных отношениях.Право на получение социального жилья по льготной очереди возникает в том в случае, если:

  1. мать или ребенок имеют тяжелую форму хронического заболевания, создающего риск для проживающих с ними людей;
  2. недвижимость пришла в непригодное состояние и ремонту и реконструкции не подлежит.

Отношения с банком

Разобравшись с порядком получения ипотеки,

матерям стоит взять на вооружение несколько сведений о сотрудничестве с финансовыми организацтями.Не следует сразу идти в банк. Стоит оформить все через посредника, коим выступает местное самоуправление или орган исполнительной власти.

Нужно доказать свою финансовую состоятельность, а именно – способность выплачивать кредит. Официальные инстанции, убедившись в правоте заявителя, помогут ему в отношениях с банком.Есть еще один вариант. Некоторые банки разрабатывают собственные программы по выдаче кредитов льготникам, малоимущим, инвалидам и прочим категориям населения.
Некоторые банки разрабатывают собственные программы по выдаче кредитов льготникам, малоимущим, инвалидам и прочим категориям населения. Сбербанк России в рамках проекта «Молодая семья» предлагает займы на выгодных условиях.

Так, мать-одиночка может привлечь сразу несколько созаемщиков. Еще одна привилегия – расширение уплаты долга до трех лет.

Советы

Ниже предлагаем несколько советов, которые ускорят получение нужных бумаг.

  • После подачи документов нужно время от времени узнавать движение дела либо продвижение очередности. При выявлении проблемной ситуации необходимо оперативно исправлять неё.
  • Их подготовку стоит начинать как можно ранее, так как придется затратить немалые усилия, чтобы подтвердить социальный статус матери – одиночки, а в дальнейшем — нуждающейся в получении жилплощади.
  • Прежде чем начинать процесс, стоит получить юридическую консультацию специалиста, которая поможет избежать совершения ошибок, препятствующих оформлению квартиры. Обратиться за помощью можно в любое время к юристу нашего портала.

Льготная ипотека

Кредитные учреждения заинтересованы в новых клиентах, поэтому банки выдают средства и одиноким матерям.

Возможны следующие программы по обеспечению ипотеки:

  1. материнский капитал;
  2. спецпредложение по региону;
  3. детская ипотека под 6% при наличии двух и более детей;
  4. ипотека под ссуду по программе «Молодая семья».

Все льготы предоставляются в рамках соответствующих программ. Кроме пониженной процентной ставки кредитные организации могут давать отсрочки платежа при рождении последующих детей. Главное – выполнять взятые финансовые обязательства.

Субсидии матерям одиночка на покупку жилья в 2020 году

Улучшение условий проживания незащищенных категорий населения – одна из приоритетных направлений политики регионов.

От государства в 2020 году субсидии не предоставляют. По программе регионального субсидирования матерям одиночка может быть предложена льготная ипотека.Условия получения:

  1. площадь имеющегося объекта ниже региональных норм (на одного человека должно приходиться от 12-18 кв. м).
  2. возраст заявителя не выше 35 лет;
  3. отсутствие собственного жилья;
  4. нуждаемость, для ее установления учитывается доход семьи и уровень прожиточного минимума в регионе;
  5. владение аварийным, ветхим жильем;

Порядок действий и нужные документы

Для того чтобы оформить участие в одной из возможных программ на улучшение жилищных условий, действующих в различных регионах государства, матери-одиночке с подтвержденным статусом потребуется:

  • Ждать, пока поставят в очередь на улучшение жилищных условий путем выдачи квартиры или субсидии или подбирать варианты для оформления льготной ипотеки.
  • Составить и подать заявление со всем необходимым пакетом документов на улучшение жилищных условий в тот региональный или муниципальный орган власти, который отвечает за той или иной программы.

    Подать документы можно либо путем личного обращения в такие органы власти, либо через обращение в многофункциональные центры по месту нахождения уполномоченных органов власти, реализующих ту или иную государственную программу.

  • Собрать необходимые документы, которые потребуются для предоставления субсидий на улучшение жилищных условий или для получения от государства квартиры в порядке очереди. Оформление документов следует начинать как можно раньше после рождения ребенка, в отношении которого женщина получила статус матери-одиночки, так как процесс постановки на учет и включение в нуждающихся лиц является достаточно длительным и требует формирования объемного пакета документов.
  • Ждать, пока руководитель того или иного органа власти примет решение (в случае правильно оформленного пакета документов) о возможности или невозможности включения конкретной семьи, состоящей из матери-одиночки и ее ребенка (детей) в программу улучшения существующих жилищных условий, а также о том, в каком виде такая программа будет реализовываться в отношении конкретной семьи (выдача субсидии на приобретение, помощь в собственного дома, льготное ипотечное кредитование и т. д.).

Для того чтобы участие в одной из таких программ оказалось реальным, придется сформировать пакет документов, подтверждающих необходимость для матери-одиночки улучшить существующие жилищные условия.

В такой пакет документов будут входить:

  1. заявление на включение в очередь (заполняется по образцу, который будет предоставлен в конкретном органе власти при обращении либо сотрудником многофункционального центра);
  2. оригинал и копия, заверенная нотариально, с паспорта одинокой матери;
  3. в случае если речь идет о воспитании ребенка, которому по медицинским показаниям установлен тот или иной диагноз, на основании которого присваивается инвалидность, необходимо предоставить копию медицинского заключения о присвоении той или иной группы инвалидности (так как наличие такого документа может помочь в получении вакантного места в очереди федерального уровня);
  4. при наличии у матери-одиночки имущества, существование или использование которого подразумевает обложение налогом, необходимо предоставить перечень такого имущества;
  5. выписка из по месту регистрации с указанием сроков регистрации за последние десять лет (справка предоставляется в расширенном виде с указанием того, у кого была на , в каком помещении, на каких правах использовалось помещение, какую роль в использовании такого жилья играл ребенок).
  6. оригинал и копия удостоверения о присвоении статуса матери-одиночки при условии наличия подтвержденного статуса;
  7. свидетельство о рождении ребенка в оригинале и копии (предоставляются они на всех детей, не достигших возраста восемнадцати лет);

Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы, перечень которых формируется на уровне регионального или муниципального законодательства в сфере улучшения жилищных условий.Если женщина состоит в , но факт отцовства в отношении воспитываемых ею детей не был подтвержден со стороны супруга, необходимо предоставить весь пакет документов и на него (с указанием его имущественного положения), что позволит судить о необходимости срочного предоставления жилья или субсидий на его приобретение или строительство.

Наличие преимуществ

Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при условии нуждаемости в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством РФ.

Помощь возможна в других направлениях.

Решение данного вопроса предоставлено местной власти. Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:

  1. использование ипотечных программ с дополнительной помощью от государства или банка, что обслуживает заем.
  2. нахождение в общей очереди на квартиру по причине нуждаемости в улучшении жилищных условий;
  3. проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;

Местная администрация информирует о жилищных программах для матерей-одиночек.

Требуемые условия

Предоставление субсидии матери-одиночке на приобретение жилой площади возможно при соблюдении таких требований:

  1. возраст женщины не должен превышать 35 лет;
  2. наличие низкого материального достатка, которого не хватает для погашения оставшейся суммы ипотечного займа.
  3. необходимость улучшения жилищных условий должна иметь документальное подтверждение;

Программа «Молодая семья»

Мать – одиночка представляет собой неполную семью, поэтому она вправе использовать господдержку в рамках ипотечного предложения «Молодая семья». Нужно встать на учет по месту жительства, если:

  1. тяжелое заболевание несовершеннолетнего лица либо другого человека, живущего в общей недвижимости.
  2. маленький размер жилого пространства;
  3. квартира не отвечает санитарным и техническим нормативам;
  4. отсутствие иного варианта для проживания;

Такая программа предоставляет финансовую субсидию до 40%, на которую можно приобрести жилплощадь, либо внести деньги в ипотеку.

Выясним, как купить квартиру одинокой матери.

В программе могут участвовать женщины, не достигшие 35 лет, имеющие хотя бы одного ребенка.

Список документов:

  1. паспорт гражданина РФ;
  2. свидетельство о появлении детей;
  3. документы на покупаемое жилье для матери — одиночки.
  4. справка о доходах 2 – НДФЛ, СНИЛС, ИНН;
  5. бумаги, удостоверяющие необходимость повышения уровня проживания;

Реализацией программы занимаются органы местной администрации или социальной защиты.

Инструкция

  • После отправки всех вышеперечисленных документов в органы местного управления, заявка переходит в рассмотрение. Обычно такой процесс занимает около тридцати дней. Если ответ будет положительным, то придет соответствующее уведомление и одинокую мать определят в очередь для получения квартиры.
  • После этого нужно предоставить акт об обследовании жилья, а котором сейчас проживает мать-одиночка. В данном документе должна быть детальная информация о том, что работниками социальных служб был произведен осмотр квартиры, и была дана оценочная экспертиза условий в жилье. Кроме этого, в документе должны быть прописаны качество жизни в квартире, условия и уровень пригодности ее для проживания малолетнего ребенка. Дополнить такой акт следует справкой с регистрации жилья, который будет составлять строк не менее десятилетия.
  • После подтверждения данного статуса нужно обратиться в органы самоуправления (подойдет администрация по месту жительства), составить заявление с просьбой о предоставлении необходимой квартиры одинокой матери и ее малышу на льготном основании. К данному документу заявления необходимо также добавить дополнительный перечень бумаг, которые будут подтверждать малоимущность матери-одиночки, ее социальный статус одинокой женщины и документ, который готовит о том, что такая женщина не имеет собственной квартиры или нуждается в кардинальном улучшении жилищных условий для проживания ее и ее ребенка.
  • Необходимо начать с подтверждения статуса матери-одиночки в документальном виде. Желательно, чтобы в графе «отец» был прочерк.
  • Для того чтобы добиться документального подтверждения положения малоимущей матери, необходимо передать все отчеты и выписки о доходах членов семьи, с которыми проживает мать, в соответствующие органы. Кроме того, необходимо добавить также справку, где будет оценено все имущество матери-одиночки. Женщины, которые являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя не смогут получить право на льготную квартиру.

Мнение экспертаРоман ЭфремовСтаж 5 лет. Специализация: все сферы юриспруденции.

Кого могут признать матерью-одиночкой в 2020 году?

В законодательных актах нет конкретного определения понятию «матери-одиночки». При установлении статуса одинокой мамы в 2020 году, учитываются следующие моменты:

  1. не было решения суда по признанию кого-то отцом (на основании поданного матерью иска);
  2. малыш появился после разрыва брачного союза (прошло 300 дней и более);
  3. в ЗАГСЕ нет записи об отцовстве по взаимному согласию родителей;
  4. в судебном порядке решено, что записанный гражданин как отец, таковым в действительности не является.
  5. ребенок рожден женщиной, не состоящей в официальном браке;

ВАЖНОМатерью-одиночкой не признают разведенную женщину и в случае смерти или признания безвести пропавшим мужа.

В первом случае оформляются алименты на содержание малыша, во втором – пенсия по утрате кормильца. Если в свидетельстве о рождении ребенка ставится прочерк, то ЗАГСом выдается справка по форме 25. Документ свидетельствует о том, что родительница является одинокой матерью.

Если женщина выходит замуж статус мамы-одиночки не теряется, только при отсутствии усыновления малыша со стороны нового супруга.

Требования по программе «Молодая семья»

Мать, воспитывающая одного или нескольких детей, может претендовать на улучшение условий. Для постановки на учёт необходимо представить подтверждающие документы:

  1. если приходится проживать с тяжелобольными родственниками.
  2. при отсутствии собственного жилья;
  3. если квартира не соответствует санитарным нормам;
  4. несоответствия жилой площади утверждённым нормативам в регионе;

При положительном решении претенденту выделяется господдержка до 40% стоимости квартиры.

Главное условие участия в программе – возраст матери не старше 35 лет.
Список документов стандартный:

  1. справка 2-НДФЛ;
  2. пакет документации на приобретаемое жильё.
  3. свидетельства о рождении ребёнка;
  4. удостоверение личности;
  5. ИНН;
  6. СНИЛС;

Ответственным органом по реализации программы является местная администрация.

Какие субсидии и льготы положены матерям одиночкам

Внимание!

  1. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  2. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

    Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  • через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  • Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.Особый статус женщина оформляет не для самого звания, а с целью получения некоторых льгот.

Полагаются они ей в налоговой, трудовой и жилищной отрасли.

Что это за преференции посмотрим дальше.Предлагаем ознакомиться Мать одиночка — правовой статус, пособия и льготы.Преференции в разных сферах:

  1. детские пособия в 2020 году – на ребенка содержание;
  2. компенсационная выплата стоимости питания в детском саду каждый месяц;
  3. облегчение трудовой деятельности в виде дополнительных выходных, компенсации больничного периода.
  4. социальные льготы одиноким мамам, в том числе субсидиальные;
  5. бесплатное питание в школах;
  6. налоговые вычеты при начислении НДФЛ;

Уход за ребенком до 1,5 лет также компенсируется одинокой женщине.

Если она была трудоустроена до декрета, то сумма будет зависеть от уровня заработка.

Если же места работы не было, то платится фиксированная сумма.

Жилищные программы для матерей одиночек в 2020 году

Некоторые регионы, покрывая частичные кредитные расходы, предоставляют квартиры у застройщиков, занимающихся строительством бюджетного жилья.

Социальные ипотечные программы действуют во многих городах.Программа «Жилище»Социальная программа «Жилище», подпрограмма «Молодая семья» позволяет одиноким матерям позволяет реализовать право на жилье. Чтобы принять участие в ней необходимо:

  1. иметь платежеспособность.
  2. быть занесенным в очередность на получение или улучшение жилой площади;
  3. быть не старше 35 лет;

Одиноким матерям, расходы которых на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают норму, установленную в регионе, компенсируют указанные платежи. Для назначения льготы следует обратиться в территориальный отдел соцзащиты за назначением субсидий на оплату ЖКУ.Внимание!

При достаточной степени заработка аренда жилья не оплачивается, также нет компенсаций малоимущим мамам, не состоящим на учете.ИпотекаСледующий путь – получение жилищного займа по льготной программе.Мать-одиночка может располагать:

  1. финансовую компенсацию или погашение кредита частично;
  2. облегченные условия кредитования.
  3. помощью государства при платежах за проценты;
  4. субсидией по оплате первого взноса;

Предложения банковСоциальные ипотеки предлагают банки.

Например, в Сбербанке действует программа «Молодая семья».Банки могут:

  1. дать отсрочку по уплате займа на три года;
  2. дополнительно в качестве заемщиков могут быть привлечены родственники.
  3. снизить процентную ставку;

Продвижение в очереди

Предоставление необходимых документов в местную районную комиссию является первым шагом к получению недвижимости.

Женщина встает в очередь. После этого начинается долгий процесс ожидания.Актуальным остается вопрос о продолжительности выдачи жилья. Здесь все зависит от тяжести жизненных условий матери-одиночки. Например, если гражданка не имеет дома вовсе, то в очередности она будет находиться на одном из первых мест.

Малоимущей матери с плохим жильем придется ждать чуть дольше.

Наконец, многодетная родительница без собственного дома может рассчитывать на скорейшее получение недвижимости.Большую роль в ожидании жилища играет местоположение.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+