Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Когда одаряемый вступает в права собственника

Когда одаряемый вступает в права собственника

Когда одаряемый вступает в права собственника

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Права одаряемого

Одаряемый имеет определенные права, связанные с .

Одним из таких прав является право на получение ним дара.

Остальные права одаряемого связаны с самим предметом дарения.Если подарком является определенное имущество (вещь) и даритель не исполняет свои обязательства по его передаче одаряемому, то последний приобретает право обратиться в суд и требовать исполнения договора.

При этом, он вправе требовать вместо передачи имущества возмещение убытков ( ГК).К сведениюЕсли предметом дарения является имущество, представляющее родовую ценность, то право одаряемого на его получение также может быть сведено до права на возмещение убытков в соответствии с пунктом 2 ГК.Еще одно из прав одаряемого предусмотрено пунктом 1 ГК — это право .

Осуществить его он может в любое время до исполнения договора. Пункт 1 ГК указывает на то обстоятельство, что права одаряемого на получение обещанного дара по договору дарения не переходят к его наследователям, если в договоре не обусловлено иное.

Оформление

Когда вступает в силу подписанное соглашение, отказаться от него становится практически невозможно, поэтому перед оформлением важно взвесить все «за» и «против».Если принято решение оформить имущество в дар, то существует два варианта действий:

  • самостоятельно подготовить договор, комплект документов и зарегистрировать в Росреестре или через МФЦ;
  • обратиться к юристу или нотариусу.

Самостоятельно или с помощью нотариуса составляется дарственная, в которой прописываются основные данные о дарителе, одаряемом и подарке:

  1. стоимость квартиры;
  2. все данные о подарке (если это квартира, то кадастровый номер, площадь, адрес и пр.);
  3. цель сделки;
  4. ФИО обеих сторон, паспортные данные;
  5. место и дата подписания договора.

Дарственная составляется в свободной форме, в трех экземплярах (для каждой стороны и Росреестра).

При посещении нотариуса при себе необходимо иметь комплект документов:

  1. выписка из домовой книги и ЕИРЦ;
  2. кадастровый паспорт;
  3. документы, подтверждающие права дарителя на имущество;
  4. согласие на сделку (в письменной форме) от других членов семьи, при необходимости.
  5. паспорта обеих сторон;

Этот же комплект документов нужен для регистрации (плюс подготовленная дарственная в трех экземплярах). Документы передают в Росреестр напрямую или через МФЦ.После того, как вступает в силу дарственная на квартиру, другие родственники нередко предпринимают попытки оспорить документ в судебном порядке.Чтобы избежать подобных ситуаций, можно сделать следующее:

  • официально получить консультацию у юриста (с соответствующим письменным подтверждением).
  • перед заключением договора получить справку у врача о том, что даритель находится во вменяемом состоянии;

Указанный дарителем

Срок действия дарственной на квартиру может быть прописан в договоре дарения. Подобное используется в тех случаях, когда собственник (даритель) желает проживать в ней до определенного момента.

Это может быть сделано и с другой целью, ведь все будет зависеть исключительно от волеизъявления дарителя.

Однако подобный срок в среднем не превышает одного года. Если же даритель меняет свое решение, то . Так как не настала прописанная дата, когда сделка вступит в силу, то есть квартира перейдет другому лицу, то ее можно аннулировать.

На подобной стадии, до указанного срока, она не будет считаться совершенной.

7. Договор дарения вступает в силу немедленно или например после смерти дарителя?

7.1. После государственной регистрации, если требует таковой. Немедленно, если не требует. Вам помог ответ?

Да Нет 7.2. Вступает в силу с момента подписания. Однако права собственности возникает с момента государственной регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет 8. Хочу составить договор дарения на свое имущество на супругу. Когда она может вступать в наследство и можно ли составить договор дарения чтобы он вступил в силу после моей смерти. 8.1. Нет, договор дарения под условием вступления его в силу после смерти заключить нельзя, такой договор будет ничтожным, поскольку в силу закона обязательства прекращаются в связи со смертью одной из сторон обязательства.
8.1. Нет, договор дарения под условием вступления его в силу после смерти заключить нельзя, такой договор будет ничтожным, поскольку в силу закона обязательства прекращаются в связи со смертью одной из сторон обязательства. Вы можете сделать завещание в нотариальной форме в пользу супруги.

Наследство открывается в день смерти наследодателя в пользу наследника по завещанию. До момента смерти все ваши права на имущество остаются прежними и сохраняются. В любое время вы можете отменить или изменить завещание поскольку завещание является односторонней сделкой.

Итак, в вашем случае лучше составить завещание.

Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Это будет завещание. Обратитесь к нотариусу. Вам помог ответ?

Да Нет 9. В 2009 году после смерти бабушки и дедушки моя мама вступила в наследство а ее брат не вступал в наследство а еще и подарил мне свою долю. Собственниками квартиры стали я и мама. А теперь дядя подал иск в суд по поводу дарения.

(якобы его обманули и т д) но все это время он живет в этой квартире и его никто не куда не выгоняет.

Все документы оформлялись через нотариуса и имеют юридическую силу.

Какие мои действия дальше? Спасибо. 9.1. Желательно обратиться к адвокату.

Представить в суд отзыв на иск, доказательства своей позиции.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Можно ли сделать договор дарения вступающий в силу после смерти владельца собственности? 10.1. Статья 572. ГК РФ Договор дарения 3.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Вам помог ответ? Да Нет 10.2.

Нет нельзя, такой документ называется завещанием.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Хорошего дня.

Вопрос: можно ли оформить договор дарения с условием, что он вступает в силу после смерти дарителя? Спасибо. 11.1. Да Вы можете включить такое условие в договор дарения.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Скажите, пожалуйста, дарение частной собственности вступает в силу сразу после составления дарственной или после смерти дарителя?

12.1. Договор дарения подлежит государственной регистрации — после этого и вступает в силу. Для регистрации такого договора обе стороны (даритель и одаряемый) совместно обращаются в Росреестр.

Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Сразу, только на регистрацию нужно отдать в ФРС.

После смерти — завещание. Вам помог ответ? Да Нет 13. Сын приобрел в прошлом году участок с домиком.

Но оформили всё на меня. Что лучше оформить завещание на сына или договор дарения? И можно ли в договоре дарения указать, что он вступает в силу после моей смерти?

Оформлять нотариально? 13.1. В договоре дарения такое указывать нельзя.

Тогда пишите завещание, если хотите, чтобы «после смерти». Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

В договоре дарения нельзя указывать что он вступает после смерти Он вступает про закону с момента передачи имущества Оформляйте тогда завещание.

Вам помог ответ? Да Нет 13.3. Лучше договор дарения (налог платить не нужно).

Рекомендуем прочесть:  Азартные игры статья ук рф

В договоре дарения можно указать данный пункт.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Как правильно оформить договора дарения? У нас 1 квартира и 4 доли. Сейчас хотим оформить договор дарения (от матери к дочери и от отца к сыну) сколько нам нужно договоров дарения? И какие документы нужны? Нужно ли что то заверять у нотариуса? И можно ли прописать в договоре что действие его вступает в силу после смерти дарителя?

И можно ли прописать в договоре что действие его вступает в силу после смерти дарителя?

Заранее спасибо! 14.1. это будет два договора дарения от матери к дочери и от отца к сыну. Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Дарение вступает в силу с момента регистрации, можете прописать право проживания в этой квартире дарителя.

У вас будет два договора. Можно без нотариуса, составьте простую письменную форму и сдайте на регистрацию. Вам помог ответ? Да Нет 14.3.

Оформите договор дарения и регистрируйте по ФЗ№122 Вам помог ответ? Да Нет 15. Договор дарения (реальный) зарегистрирован после смерти дарителя (Львов, Украина). Нотариус говорит, что он может быть зарегистрирован в любое время, так как он вступает в силу сразу после составления.

Так ли это в Украине? 15.1. Що Ви маєте на увазі під «может быть зарегистрирован»? Вам помог ответ? Да Нет 15.2.

Да, это так и на Украине. Вам помог ответ?

Да Нет 16. Хочу оформить договор дарения квартиры на жену. Когда этот договор вступает в силу? Сразу после его подписания (регистрации) когда даритель жив или имеется юридическая возможность, принять дарственную после смерти дарителя?

16.1. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации сделки. Вам помог ответ? Да Нет 17. 1. В какой момент вступает в силу договор дарения?

2. Существуют ли сроки у договора дарения. 3. Можно ли оформить договор дарения таким образом что бы он вступил в силу после смерти дарителя?

4. Договор дарения заключается между родителем и ребенком, родитель состоит в браке и второй супруг в перспективе имеет право на обязательную долю наследства на квартиру при этом не имея права собственности в настоящее время.

Потеряет ли второй супруг свое право на долю после заключения договора дарения. 17.1. 1 с момента передачи вещи 2.

сроков нет-даритель может отказаться от дарения до принятия вещи одаряемым 3. нет нельзя. Вам помог ответ? Да Нет

19. Чем регламентируется вступление в силу договора дарения с момента подписания.

19.1.

Ничем! Об этом указывают стороны в договоре! А вот право возникает (если это недвижимость) с момента его государственной регистрации!

Вам помог ответ? Да Нет 19.2.

Гражданским кодексом РФ. Вам помог ответ? Да Нет 19.3. Право собственности у одаряемого возникает после государственной регистрации права УДАЧИ ВАМ. Вам помог ответ? Да Нет 20. Я оформляю договор дарения квартиры на свою дочь.

Квартира приобретена мною в собственность в 1995 году до заключения брака и до вступления в силу закона №122-ФЗ от 21.07.1997 г. Договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ. В каком размере необходимо уплатить госпошлину?

20.1. 2000 руб. (в Росреестр) — за регистрацию перехода права собственности. Госпошлина за гос регистрацию ранее возникшего права (Вашего) на недвижимость при одновременной гос регистрации перехода данного права не уплачивается.

Вам помог ответ? Да Нет 21. У меня такая ситуация: мы с мужем развелись, но решение вступит в законную силу через месяц.

Мы хотим оформить договор дарения на меня доли в квартире. Если мы успеем оформить все документы до вступления решения суда в законную силу, нужно ли мне будет выплачивать налог на подаренную долю? 21.1. Если успеете, не нужно платить. Вам помог ответ? Да Нет 22. Мама оформила на меня дом и земельный участок по договору дарения.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Мама оформила на меня дом и земельный участок по договору дарения. Но с условием (устным), что я после вступления договора дарения в силу, должен энную сумму отдать брату (ее старшему сыну), как бы выкупить его виртуальную долю на этот дом. Вопрос: как правильно в расписке сформулировать за что будут отданы деньги?

22.1. Обязательскую расписку составляйте. В котором будет указано за какой срок сколько и кому будут отданы деньги.

Вам помог ответ? Да Нет 23. Мама оформила на меня дом и земельный участок по договору дарения. Но с условием (устным), что я после вступления договора дарения в силу, должен энную сумму отдать брату (ее старшему сыну), как бы выкупить его виртуальную долю на этот дом.

Вопрос: как правильно в расписке сформулировать за что будут отданы деньги?

23.1. Как правильно в расписке сформулировать за что будут отданы деньги?

—обратитесь к нотариусу. Оно составит расписку и заверит заодно. Вам помог ответ? Да Нет 23.2. Как правильно в расписке сформулировать за что будут отданы деньги — ЭТО НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ.

Просто напишите долговую расписку. УДАЧИ ВАМ. Вам помог ответ? Да Нет 24. Я, как физ. лицо выступал поручителем в банке за получение кредита, взятого моим юрлицом.

Юр.лицо обанкрочено. Банк, мне как поручителю, выставляет свои требования. В связи со вступлением закона о банкротстве физ.

лиц, расторгаются ли сделки совершенные до банкротства за какой период 1,2,3 года?

Расторгается ли договор дарения квартиры близкому родственнику, совершенный до вступления закона в силу? 24.1. Никакие сделки не расторгаются, нет законных оснований в Вашем случае.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Я, как физ.

лицо выступал поручителем в банке за получение кредита, взятого моим юрлицом.

Юр.лицо обанкрочено. Банк, мне как поручителю, выставляет свои требования.

В связи со вступлением закона о банкротстве физ. лиц, расторгаются ли сделки совершенные до банкротства за какой период? Расторгается ли договор дарения квартиры близкому родственнику, совершенный до вступления закона в силу?

25.1. В рамках дела о банкротстве могут быть оспорены сделки, если они совершены с целью «вывода» имущества. Если требования предъявлены не в рамках дела о банкротстве — то данные иски подлежат оставлению без рассмотрения.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Я, как физ.

лицо выступал поручителем в банке за получение кредита, взятого моим юрлицом. Юр.лицо обанкрочено. Банк, мне как поручителю, выставляет свои требования.

В связи со вступлением закона о банкротстве физ.

лиц, расторгаются ли сделки совершенные мною, до банкротства за какой период? Расторгается ли договор дарения квартиры близкому родственнику, совершенный до вступления закона в силу? 26.1. Сделки не расторгаются, но если сумма Вашей задолженности перед банком не менее 500 000 р.долг может быть списан при признании Вашей неплатежеспособности.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Могу ли я оформить договор дарения квартиры с отсрочкой вступления договора в силу до моей смерти? 27.1. То,что вы хотите, называется-завещание.

Вам помог ответ? Да Нет 27.2.

Нет, не можете. Договор дарения можно оформить только при жизни. Составляйте завещание. Вам помог ответ? Да Нет 28. Можно ли составить договор дарения земельного участка таким образом, что бы, после вступления его в законную силу, одариваемый мог совершать какие-либо юридические сделки с данным земельным участком только с согласия дарителя?
Да Нет 28. Можно ли составить договор дарения земельного участка таким образом, что бы, после вступления его в законную силу, одариваемый мог совершать какие-либо юридические сделки с данным земельным участком только с согласия дарителя?

28.1. Нет, нельзя. Вам помог ответ? Да Нет 28.2. Нельзя. Данная сделка будет являться ничтожной!

Рекомендуем прочесть:  Содержание текущего ремонта

Вам помог ответ? Да Нет 28.3. Такое условие нельзя включить в договор дарения.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Муж подарил комнату в своей квартире мне я прошла регистрацию и получила свидетельство на право собственности и прописалась сама и своих детей. сейчас выясняется что он хочет расторгнуть договор дарения. прошло 20 месяцев со дня вступления в силу.

Договора. мы уже развелись! Он год назад попадал в в больницу где его ставили на учёт он был сильно пьян это было один раз в жизни его. может ли это как то повлияет на договор дарения? 29.1. Думаю. Что он не сможет расторгнуть договор.

Даже в суде. Нет оснований для признания сделки недействительной. Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Ст. 578 ГК РФ отмена дарения.

Ознакомьтесь самостоятельно. Вам помог ответ?

Да Нет 29.3. Нет не может. Нет оснований для отмены дарения в вашем случае.

Не беспокойтесь. Вам помог ответ?

Да Нет 30. В 1997 году по договору дарения отец подарил дом. Договор нотариально оформлен, в домовой книге запись о владельце дома с печатью на мое имя, но по каким то причинам в БТИ отсутствует запись о регистрации договора.

В прошлом году пришлось при приватизации земли через суд устанавливать право собственности. С какого времени можно считать, что дом находился в собственности — с момента оформления договора дарения или с момента вступления в силу решения суда? 30.1. С момента вступления решения суда в законную силу.

Вам помог ответ? Да Нет

Государственная регистрация дарственной на квартиру

Каким образом осуществляется регистрация договора дарения между близкими родственниками? Переоформление квартиры по договору дарения между родственниками предполагает переход права собственности.

Право собственности, переход права собственности, прекращение права собственности и иные права на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных законом, подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества также подлежит государственной регистрации. Соответственно, право собственности одаряемого на подаренную ему квартиру, иное жилое помещение, а также сам договор дарения подлежат такой регистрации независимо от формы сделки — простой письменной или нотариальной — в Едином государственном реестре недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятому взамен упомянутого Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который утрачивает силу с 1 января 2020 г.

Государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней осуществляет уполномоченный орган — Росреестр и его территориальные подразделения.

Обратиться за услугой по государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру за одаряемым в Росреестре можно также в многофункциональные центры оказания государственных услуг (МФЦ).

Для совершения действий по государственной регистрации сделок и права на недвижимость требуется представление документа об уплате государственной пошлины.

Для физических лиц размер госпошлины установлен в размере 2 тыс. руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ). Органы Росреестра в случае простой письменной формы договора дарения либо нотариусы в случае его нотариального удостоверения проводят правовую экспертизу документов, а также проверяют законность сделки.

Общий срок регистрации с 1 января 2017 г. составляет 7 рабочих дней. В случае подачи документов через МФЦ срок удлиняется на 2 рабочих дня. По завершении регистрационных процедур сторонам выдается по одному экземпляру договора дарения с отметкой о произведенной государственной регистрации, а одаряемому — также выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая произведенную государственную регистрацию прав.

По завершении регистрационных процедур сторонам выдается по одному экземпляру договора дарения с отметкой о произведенной государственной регистрации, а одаряемому — также выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая произведенную государственную регистрацию прав. С 1 января 2017 г. выдача свидетельств о государственной регистрации прав более не предусмотрена.

Как оформить дарственную на машину

Дарственную на автомобиль нужно составлять в письменном виде, хотя по закону это не требуется.

Письменный договор нужен, чтобы новый владелец переоформил автомобиль на себя. Заверять договор у нотариуса необязательно.На свадьбу муж подарил жене свою машину.

Ну как подарил: привязал бант, передал ключи: «Это тебе мой подарок, дорогая».

Все было торжественно, родственники даже сняли момент вручения на видео.

Жену вписали в полис ОСАГО, машина была зарегистрирована на мужа.Через полгода развод. Бывший муж хотел забрать машину, но не тут-то было. Это же подарок, а подарки при разводе не делятся и забирать их нельзя.

Факт регистрации в ГИБДД ничего не значит: это всего лишь допуск на дорогу.

Суд решил, что, вручая ключи, Видеозапись со свадьбы пришлась очень кстати: ключи, автомобиль и документы бывшая жена оставила у себя. А решение суда поможет ей переоформить регистрацию.Иногда повязать бант на авто — значит лишиться его.

Хотя этот жест мог вовсе не означать отказ от имущества.Документы для дарственной на машину.

Конкретного списка документов при дарении автомобиля нет.

Но существенное условие дарственной на машину — описание объекта. Из договора должно быть понятно, кто, кому и какую именно машину дарит.Вот что пригодится, чтобы составить договор дарения на машину:

  • Паспорт того, кто получает подарок.
  • Паспорт того, кто дарит.
  • Документы на автомобиль: паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации.

Что должно быть в договоре дарения машины. По содержанию это обычное соглашение, где должны быть такие сведения:

  • О чем договорились стороны: одна безвозмездно передает автомобиль, а другая принимает. Никаких условий о передаче денег или других расчетах за подарок быть не должно.
  • Кто принимает подарок.
  • В какую сумму оценивается подарок. Это важно, если машину дарят не родственнику и придется платить налог.
  • Кому и на основании каких документов принадлежит автомобиль.
  • Когда нужно передать машину, ключи, полис каско, сервисную книжку, диагностическую карту.
  • Все о машине: марка, модель, цвет, номера агрегатов и где стоит на учете. Если есть рисунки — описать.
  • Есть ли на автомобиле обременения.
  • Если договор заверяют у нотариуса, кто оплачивает его услуги.
  • Отметка, что стороны в курсе статей 209, 210, 572—574 ГК РФ, понимают, что делают и какие последствия наступят после подписания договора.
  • Подписи сторон.
  • Кто дарит — ФИО, адрес и паспортные данные.
  • Есть ли у дарителя супруг и согласен ли он с таким подарком. (Лучше оформить нотариальное согласие. Это необязательно, но если дело дойдет до суда, согласие придется кстати.)

Дополнительно можно подписать акт приема-передачи.

Потом новый собственник должен зарегистрировать машину. Для этого и пригодится договор дарения.После этого транспортный налог будут начислять новому владельцу машины.

Хотя договор дарения больше не понадобится, его лучше хранить, причем обеим сторонам. Когда налоговая пришлет уведомление о начислении налога, нужно проверить, за какой период его насчитали.Бывают случаи, когда новый собственник не спешит переоформлять машину на свое имя.

У налоговой нет данных о новом владельце, и транспортный налог начисляют предыдущему. Тогда даритель может сам снять машину с учета на основании договора дарения. Дальше это проблемы нового владельца.

Что нужно знать о дарственной

Договор дарения недвижимости – это вид двухсторонней сделки, когда одна сторона передаёт другой принадлежащее имущество.

При соблюдении правил оформления дарственной, расторжение договора невозможно даже в судебном порядке.Из особенностей такого договора, можно отметить два основных пункта. Безвозмездность сделки – при заключении договора даритель отказывается от притязаний на передаваемый в дар объект недвижимости. Кроме того, даритель не может требовать материального вознаграждения или оказания ответных услуг.Второе условие – это принятие одариваемым имущества.

Сделка носит добровольный характер, поэтому принуждение к принятию дара противоречит российскому законодательству.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+