Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Можно ли временно прописать человека в квартиру без последствий

Можно ли временно прописать человека в квартиру без последствий

Что означает это понятие

Временная прописка — это регистрация гражданина по месту его фактического проживания. Кстати, термин «прописка» устарел ещё в 90-х годах прошлого века.

Теперь его заменяет слово – регистрация.

Сама регистрация может носить временный или постоянный характер.

В первом случае, человек оформляет документы на определённый срок, в течение которого может проживать в другом городе. Во втором – это основное место проживания гражданина. Обратите внимание, что временная регистрация не обязывает человека выписываться с постоянного места жительства.

Зачем это нужно? Наряду с основной пропиской, временное проживание даёт человеку право пользоваться социальными льготами.

Кроме того, это обязательное условие для приёма на работу, получение водительских прав, банковского кредита, медицинского обслуживания. Интересной особенностью является временная прописка ребёнка. По закону, отсутствие регистрации не может служить причиной отказа при устройстве детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения.

Но реальность говорит об обратном.

Ребёнка принимают в школу или сад по месту его регистрации.

Через Госуслуги

Чтобы оформить ВР, пройдите на . Внесите:

  1. реквизиты самой жилплощади.
  2. свои паспортные данные;
  3. информацию о собственнике квартиры;

Проверка документов и достоверности данных занимает до 3 рабочих дней.

Регистрационный талон высылается по почте в ближайшее отделение ФМС, где его нужно забрать. Вся необходимая информация указывается в ответе, который приходит на вашу заявку.

Чем грозит прописка чужого человека в своей квартире?

Анонимный вопрос · 12 августа 201888,1 KИнтересно9Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями5 ответов · 22,5 KAequĭtas sequĭtur legemПодписатьсяЕсть определенные риски: — для постоянной прописки это возможность выписать человека только в судебном порядке, если человек не согласен выписываться самостоятельно — для временной прописки выписка осуществляется автоматически по истечении времени, но без согласия человека преждевременно тоже только в судебном порядке, если прописка оформлялась по правилам Во всех.

Читать далее4 · Хороший ответ6 · 40,4 KЗачем вы пудрите людям голову?

Прописки не существует и никогда в России не существовалоОтветить49Комментировать ответ.Реклама · 58ПодписатьсяРегистрация (она же прописка) играет большую роль.

Благодаря временной или постоянной регистрации любо гражданин: получает социальные выплаты и пособия; рассчитывает на государственную помощь; оформляет пенсию; подает иски в Суд; получает региональные льготы (они зависят от постоянного проживания в регионе); голосует на выборах; получает медицинскую помощь, образование.
Благодаря временной или постоянной регистрации любо гражданин: получает социальные выплаты и пособия; рассчитывает на государственную помощь; оформляет пенсию; подает иски в Суд; получает региональные льготы (они зависят от постоянного проживания в регионе); голосует на выборах; получает медицинскую помощь, образование.

Читать далее7 · Хороший ответ4 · 7,3 KРегистрация и прописка совершенно разные вещи, начнем с того, что прописки не существует на территории России.

И. Читать дальшеОтветить3Комментировать ответ.

· -2ПодписатьсяНичем не грозит, ибо прописка на территории РФ вне закона.

Вы просто не сможете никакого человека прописать у себя в квартире законным способом, а если пропишите данная процедура будет не законна2 · Хороший ответ3 · 3,6 KКомментировать ответ. · 795Бробанк.ру — сервис подбора финансовых услуг · ПодписатьсяОтвечает1. Если вы прописываете в квартире арендатора, то, например, при административных правонарушениях квартиранта будут искать в первую очередь по последнему месту регистрации.

Это может доставить неудобство собственнику жилья. Кроме того если арендатор задолжал кредиторам, а в отношении него ведут работу судебные приставы, то под арест может попасть и часть имущества.

Читать далее1 · Хороший ответ2 · 4,0 KВы бы вообще молчали, какой арендатор, какая прописка?

Прописки не существует в природе на территории России.

Читать дальшеОтветить12Комментировать ответ.Реклама · 1,0 KПодписатьсяПрописка чужого человека в своей квартире, как и его временная регистрация грозит Вам тем, что Вы его вообще никогда не сможете выдворить со своих квадратных метров.

Не ведитесь на легкий заработок от временной регистрации у себя приезжих, оно того не стоит. 9 · Хороший ответ20 · 8,8 KБред полнейший!Ответить132Показать ещё комментарииКомментировать ответ.Читайте также · 23Штраф составит от 2 000 до 5 000 рублей, в зависимости от региона.Так же можно не платить штраф за отсутствие прописки ( регистрации ) по месту жительства или пребывания, если вы являетесь близким родственником владельца или одного из владельцев жилплощади, как например: бабушка, внук, мать, отец, сестра или брат, приёмные дети или родители, а так же любые другие формы близкого родства, включая супругов, которые может подтвердить собственник в органах МВД.Опираюсь на: КоАП РФ Статья 19.15.1 и 19.15.2, примечания к исполнению.36 · Хороший ответ13 · 68,0 K · 4Атлант — юридические услуги юристов и адвокатов с огромной судебной практикой и.

· ОтвечаетДа, вы спокойно можете приезжать к семье в г.

Санкт-Петербург. Вы можете приезжать, находиться там и уезжать, право на свободное передвижение закреплено в Конституции РФ.Но Вы должны помнить, что в настоящее время нет понятия «прописка». Есть понятие «регистрация по месту жительства», «регистрация по месту пребывания». Прописка — это как раз «регистрация по месту жительства».место пребывания – это учреждение либо жилок помещение, где он временно проживает и оно не является его местом жительства.место жительства — это жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает и в которых он зарегистрирован по месту жительства.Закон РФ от 25 июня 1993 г.

№ 5242-I

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

во избежание различных санкций предписывает, что если вы находитесь в одном субъекте РФ и там не имеете регистрации по месту жительства, то, не позднее 90 дней вы должны зарегистрироваться по месту пребывания.

При этом место регистрации (прописка) в паспорте не будет меняться.Если вы приехали на время, то на руках у вас должно быть доказательство, что вы в данном месте временно, например билет.Если же вы решите остаться с семьей в г. Санкт-Петербурге на постоянной основе, то по закону, вы должны в течение 7 дней обратиться в орган регистрации (это или МФЦ либо отдел МВД), чтобы вас сначала сняли с регистрационного учета по старому месту жительства, а затем зарегистрировали по новому.ВАЖНО! Если у вас нет регистрации по месту пребывания и вас остановили и проверили сотрудники полиции, в этом случае возможна административная ответственность.Статья 19.15.1.

КоАП РФ. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

  • Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
  • Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

1 · Хороший ответ · 2,6 KВидеоответыВстреча пользователей TheQuestion и Яндекс.Знатоков с командой сервиса / прямая трансляцияПосмотретьКак убедить человека в том, что ты прав?УзнатьДети Спрашивают! | Александр Толмачев отвечает на детские вопросыОткрытьПочему люди стесняются слова «секс»?ПосмотретьКак прошла встреча пользователей Яндекс.Знатоков и TheQuestion?УзнатьКто такие хранители TheQuestion и Яндекс.Знатоков?ОткрытьТок-шоу Кью. Самоизоляция: кошелёк или жизнь?

— Запись трансляцииПосмотретьКак привязать Яндекс-логин к TheQuestion и Зачем?УзнатьКак и где стартапу найти первых клиентов?ОткрытьДиснейленд для взрослых. Как TheQuestion переезжал в ЯндексПосмотреть · 1,6 KLegal counselПрописка, а точнее регистрация по месту жительства или по месту пребывания никаких прав в отношении самого места жительства или пребывания не дает. Собственно закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

, которым предусмотрена обязанность граждан осуществлять регистрацию по месту жительства или пребывания относится к административному праву, которое не регулирует имущественные права, а лишь учитывает их приобретение, изменение или прекращение для определенных целей.3 · Хороший ответ · 10,4 K · 297На временную и постоянную регистрацию дает разрешение собственник.

Он же присутствует на момент оформления, предоставляет свои документы, подтверждающие личность и право на владение недвижимости. 1 · Хороший ответ · 1,3 K · 1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора. Отвечаю на вопросы на своем форуме � · Продать недвижимость, в которой прописан несовершеннолетний ребенок можно, но только при соблюдении некоторых условий, и одно из них – это возможность прописать ребенка после выписки в другом месте.

Поэтому при продаже имущества собственник должен позаботиться о том, чтобы у ребенка была прописка, а также он должен проживать вместе с законными представителями – родителями или опекунами. Это условие является обязательным для детей, которым еще нет 14 лет. Так как сам ребенок не является владельцем квартиры, но он имеет полное право на пользование недвижимостью, и при ее продаже собственник обязуется выписать всех членов семьи из жилья, в том числе и маленького ребенка.
Так как сам ребенок не является владельцем квартиры, но он имеет полное право на пользование недвижимостью, и при ее продаже собственник обязуется выписать всех членов семьи из жилья, в том числе и маленького ребенка.

Но в такой ситуации присутствует сложность в том, что это возможно единственное жилье продавца и ему некуда прописаться самому и прописать ребенка, поэтому спрос на такую квартиру может быть снижен, так как проблемы после покупки новому собственнику не нужны.

Однако, на практике существует такого рода схема как альтернативная купля – продажа жилья, когда собстенник продает одну квартиру и сразу же приобретает новую.

В таком случае все прописанные лица остаются в старой квартире, и после покупки нового жилья прописываются там. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич! 24 · Хороший ответ11 · 32,8 K

В каких случаях полагается или не полагается наказание за отсутствие прописки

Не штрафуют:

  1. при незапланированных случаях — попадание в больницу, внезапная командировка и так далее.
  2. за проживание незарегистрированного жильца с собственником, состоящим в близком родстве — дети, внуки, родители, дедушки, бабушки, супруги;
  3. за проживание в городе по одному адресу, но временной пропиской по другому;
  4. при смене временного жилья в пределах РФ;

Штрафуют:

  1. если разрешили жить без прописки в своей квартире — от 3 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
  2. если не получили прописку по месту жительства или временного проживания — от 2 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
  3. если в квартире живет незарегистрированный человек, а собственник — юридическое лицо — от 50 000 до 757 000 рублей.

Когда участковый узнает об истечении срока прописки, он составляет протокол незаконного проживания и рекомендует зарегистрироваться.

Через неделю служащий вернется, чтобы проверить документы. Если прописка не оформлена, составляется еще один протокол, но размер штрафа удваивается.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: ребенка или взрослого

Все лица, находящие на территории РФ, в соответствии с гражданским законодательством страны обязаны произвести временную регистрацию по фактическому месту проживания, если срок пребывания по новому месту жительства составляет более трех месяцев, но не является постоянным.Что такое временная регистрацияВременная регистрация представляет собой процедуру официального закрепления человека в том мест его проживания, которое не является основным, то есть по месту пребывания.Прописка происходит в паспортном столе, путем внесения сотрудником (паспортистом) службы сведений о новом жильце в домовую книгу.Обращаться с соответствующим заявлением следует не позднее трех дней, с момента истечения трехмесячного срока проживания без временной регистрации.Для оформления регистрации следует представить:

  1. Заполненный бланк формы 6 (заполняется собственником жилого помещения и временным жильцом);
  2. При наличии других собственников их согласие на прописку в письменной форме;
  3. При регистрации в муниципальное жилье согласие всех зарегистрированных лиц ранее.
  4. Документ собственника на основание пользования жилым помещением;
  5. В случае регистрации в муниципальное жилье выписку из домой книги;

Что дает временная прописка?Благодаря официальной регистрации по фактическому месту жительства лицо получает право:

  1. Оформить ребёнка в дошкольное общеобразовательное учреждение или в общеобразовательное учреждение;
  2. Получения государственных услуг, оказываемых в соответствии с местом жительства (замена паспорта, получение заграничного документа).
  3. Получать медицинскую помощь на бесплатной основе, как для себя, так и ребенка (при его наличии);
  4. Быть официально трудоустроенным;

Какие права имеет временно зарегистрированный жилецЗарегистрировавшись временно по адресу фактического проживания, получает следующие права:

  1. Пользоваться всеми видами коммунальных услуг;
  2. Использовать возможность для получения льгот и различного вида возможностей.
  3. Право зарегистрировать временно несовершеннолетнего ребенка или детей без согласия собственника;
  4. Право присутствовать и жить по месту прописки;

Права и обязанности собственникаСобственник, предоставляющий свое жилье для осуществления в нем временной регистрации лица, обязан:

  1. Предоставить жилую площадь для временно зарегистрированного лица и не препятствовать его проживанию (для собственника жилья нарушение этой обязанности грозит штрафом);
  2. Осуществлять коммунальные платежи.
  3. Обратится с заявлением о производстве временно регистрация лица в миграционное подразделение по месту жительства;
  4. Возместить вред, нанесенный третьим лицам;

Права собственника жилья, указаны в гражданском законодательстве и жилищном кодексе.На основании актов, собственник имеет право:

  1. Право использования помещения;
  2. Право передачи жилого помещения на основании договора аренды физическим и юридическим лицам;
  3. Право передать недвижимость в безвозмездное пользование.
  4. Право распорядится недвижимостью;
  5. Право владения помещением;

Плюсы и минусы временной регистрацииНа что влияет временная регистрация, и какие плюсы, и минусы именно у этого вида регистрации?Несомненными положительными сторонами оформления прописки временного характера является:

  1. Дает возможность официального трудоустройства;
  2. Её быстрое оформление;
  3. Является основанием снижения коммунальных платежей по месту постоянной регистрации.

Временная регистрация, имеет также свои минусы, в отличие от постоянной регистрации:

  1. Отсутствие получения всего перечня государственных услуг.
  2. Отсутствие возможности получения страхового полиса, если лицо, временно зарегистрированное официально не трудоустроено;
  3. Отсутствие возможности оформления ипотечного кредита;

Плюсы для собственника жильяДля собственника жилья плюсом осуществления временной прописки лица является – избежание негативных последствий со стороны налоговой службы.В случае заключения договора аренды, который является основание осуществления собственником временной регистрации лица, собственник обязан осуществлять выплату налога на доход.

При неисполнении налоговая служба имеет право наложить штрафные санкции.Минусы для собственника жильяЧем опасна для собственника временная регистрация у себя в квартире?Осуществление регистрации собственнику в своей квартире грозит тем, что:

  1. В случае осуществления постоянной регистрации вместо временной, собственником не получиться выписать лицо, без обращения в суд.
  2. У зарегистрированного появиться возможность прописать несовершеннолетнего ребенка;
  3. Увеличится размер коммунальных платежей;

Можно ли временно зарегистрировать ребенка без ведома владельца жильяРодители несовершеннолетнего обязаны его зарегистрировать в случае, если ребенок проживает на территории региона, где он постоянно не зарегистрирован.В соответствии с п. 29 Постановления Правительства РФ № 713 регистрация детей, до достижения ими 14 лет, осуществляется по заявлению родителей, опекунов, попечителей.

Согласие от собственника жилья не требуется.Прописка несовершеннолетнего ребенка – последствияПоследствиями прописки несовершеннолетнего являются:

  1. Отказ от добровольного выселения и выписки, при окончании регистрации при отсутствии места постоянной регистрации;
  2. Продление срока прописки родителей;
  3. Снижение стоимости покупной цены, в случае продажи квартиры.

Продажа жилья с временно прописаннымЗаконом допускается продажа недвижимого имущества с прописанным лицом на общих основаниях.Как правило, при такой продаже продавцу придется значительно снизить стоимость жилого помещения, поскольку покупатели стараются не участвовать в сделках, за которыми возможно последуют судебные разбирательства.Во время продажи квартиры можно определить порядок пользования жилым помещением лицом, временно проживающим в помещении. Также новый собственник имеет право воспользоваться судебной помощью при принудительном выселении лица.Может ли временно прописанный посягать на собственностьВопреки всеобщему убеждению, что лицо имеющее временную регистрацию вправе претендовать на собственность, хочется отметить, что это не так.Осуществляя регистрацию лица, собственник всего лишь закрепляет его за определенным адресом, для учета государственными органами.На право собственности временный учет никак не влияет.Регистрация иностранного гражданина в своей квартире — опасно ли этоВ соответствии с миграционной политикой страны, иностранные граждане, прибывшие в РФ, обязаны в семидневный срок, со дня прибытия зарегистрироваться в органе, который осуществляет миграционной контроль.Регистрацию иностранного гражданина должна осуществить принимающая сторона.Для регистрации иностранного человека в квартире представляются следующие документы:

  1. Копия паспорта;
  2. Бланк заявления;
  3. Миграционная карта с датой пересечения границы.

Временное оформление иностранного гражданина признается незаконным если:

  1. На жилое помещение наложен арест;
  2. Жилое помещение является объектов залога;
  3. Свидетельства, являющиеся основанием права пользования помещением, признаны судом недействительными.
  4. Жилое помещение подлежит освобождению по требованию государственных органов;
  5. Жилое помещение является предметом судебного разбирательства;

При оформлении в свое жилье иностранца собственник несет следующий риск: наделением его правом зарегистрировать ребенка, по этому же адресу проживания.

Юридическими последствиями этой регистрации – возможное выселение иностранца при помощи судебной инстанции.Как временная регистрация влияет на квартплатуОдним из последствий регистрации на жилплощадь нового лица, является последующее увеличение квартплаты.Если собственником помещения в квартире установлены приборы учета, то увеличение квартплаты произойдёт в результате увеличения количества лиц, пользующихся в квартире коммунальными услугами.Если же приборы учета не установлены, то увеличение осуществится за счет добавления в платежную квитанцию количества зарегистрированных людей.

От количества прописанных лиц зависят следующие коммунальные услуги:

  1. Водоснабжение;
  2. Капитальный ремонт;
  3. Электроснабжение;
  4. Отопление;
  5. Услуги по вывозу мусора.

Конфликтные ситуации, как разрешать?При постановке лица на временный учет в своей квартире собственник может столкнуться с различными правовыми ситуациями:

  1. Регистрация ребенка в помещении без ведома собственника.

    Чем грозит такая ситуация?

Подводным камнем подобной регистрации является:

  1. Повышение размера платы за квартиру.

    Может возникнуть ситуация, когда лицо, оформленное временно отказывается или не производит во время платежи за используемые им услуги. Для разрешения такого конфликта, также рекомендуется в договоре установить минимальную сумму, которую лицо обязано уплачивать в счет используемых услуг.

  2. отказ от добровольного выселения, в случае отсутствия места постоянной регистрации. Для того, что бы избежать такой ситуации собственнику рекомендуется заранее уточнить наличие детей у лиц, претендующих на оформление на не постоянной основе.

    Контролировать подобную ситуация также следует подробным установлением сроков регистрации граждан в договоре, а также в заявлении. При этом собственнику рекомендуется присутствовать во время подачи документов и оформления лица;

  3. продление срока регистрации родителей, без согласия владельца;
  4. Порча жильцом имущества.

    Для разрешения этой ситуации, следует также подробно описывать права и обязанности лица по использованию имущества в договоре. Одобряется включение в обязанности выплата компенсации за порчу имущества.

Возможные основания для принудительного выселенияПринудительное выселение жильца, зарегистрированного по адресу фактического места жительства, допускается законом в следующих случаях:

  1. Жилец допускает нарушения общественного порядка и на него поступали жалобы от жильцов;
  2. Жилец не осуществляет оплату коммунальных платежей;
  3. Жилец более полугода не проживает по адресу регистрации;
  4. Жилец осуществляет порчу имущества собственника.

Принудительное выселение осуществляется судебному решению.Сколько собственник может взять право временной регистрации и сколько стоит временная регистрацияГосударством не предусматривается уплата государственной пошлины при оформлении временной регистрации.

Это положение распространяется на резидентов РФ.В случае постановки на временный учет иностранного гражданина сроком на год, он обязан уплатить государственную пошлину, размер которой составляет 350 рублей.В больших городах, существуют компании, которые готовы зарегистрировать на жилой площади за определенную плату.Итак, сколько берут за временную регистрацию?Стоимость оформления зависит от региона, в котором лицо хочет стать на учет. Так в Москве, сумма этой услуги может достигать до 60000 рублей.Для регионов южной части нашей страны установлены цены, которые достигают 80000 рублей.Для желающих зарегистрироваться в Саратове, Самаре и других городах центральной части страны необходимо будет подготовить до 20000 рублей.Временная регистрация обязанность, соблюдение которой лежит не только не сменившем место жительства лице, но и на собственнике жилья.

Все условия совершения этой процедуры должны быть заранее согласованы между сторонами, дабы не наступили негативные последствия, как для собственника, так и для временного жильца. Игорь Битейкин, управляющий партнёр

Для чего нужна?

По аналогии с постоянной пропиской временный учет в регионе пребывания поможет реализовать набор гражданских полномочий:

  1. трудоустройство на постоянной основе;
  2. получение пособий, соцвыплат;
  3. принятие ребенка в детсад или школу;
  4. согласование кредита в регионе нахождения.
  5. оформление льгот по месту пребывания;
  6. привязка к медицинскому учреждению для реализации полиса ОМС;
  7. регистрация в ГИБДД личного автомобиля;

Наличие документа, подтверждающего проживание не по месту постоянной прописки, согласуется с положениями законодательства. Несоблюдение сроков постановки на регучет влечет административную ответственность в виде штрафа.Вопрос:Дает ли прописка право претендовать на недвижимость собственника?Ответ:Важное значение имеет форма собственности жилья.

Если квартиры принадлежит частному лицу, временно зарегистрированный не имеет никаких полномочий на недвижимость. Предоставив жилье на ограниченный промежуток времени, собственник рискует только при прописке несовершеннолетнего или его матери, находящихся по особой защитой государства.Если заключается длительный договор аренды, резонен вопрос предоставления прописки на период найма жилья. Если сам арендодатель не может посетить миграционный отдел, договариваются о присутствии его законного представителя, удостоверяющего нотариальной доверенностью, что конкретное лицо вправе выполнять процедуру подачи документов на временный учет с ведома хозяина.Помимо привычных заявлений и документов на недвижимость, арендатор готовит договор об аренде.

Регистрирующий орган вправе оформить учет на весь период действия арендных отношений. Для собственника договор – не столько вариант подтверждения проживания жильцов, сколько фиксация обязательств по уплате ежемесячной платы и сохранности имущества.

Временная прописка: чем это грозит собственнику жилья?

6 июля 2018Еще с советских времен всем прекрасно известно слово «прописка», сейчас оно заменено другим – «регистрация», но тем не менее основные его положения во многом остались прежними. Регистрация представляет собой административную процедуру, которая «закрепляет» за человеком определенное место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Между тем, как неоднократно признавали суды, регистрация является одним из доказательств вселения человека в жилое помещение – а это, с точки зрения жилищного законодательства, уже порождает более серьезные правовые последствия в виде приобретения прав на жилье.

Постоянная регистрация в этом плане куда более опасна, т.к. жильцу намного легче обосновать свое бессрочное проживание в квартире.

Существует и т.н. временная регистрация в жилом помещении (в законе она именуется как «регистрация по месту пребывания»): она изначально оформляется на строго определенный срок, в связи с чем считается наиболее безопасной. И все же временная регистрация нередко вызывает опасения у собственников – разберемся, всегда ли они обоснованы?1. Может ли временный жилец претендовать на квартиру?

Временная регистрация с точки зрения жилищного законодательства расценивается судами как вселение в качестве временного жильца.

А они получают лишь право проживания в квартире в течение обусловленного срока, после чего должны покинуть ее. По окончании срока временная регистрация автоматически аннулируется, если не будет продлена.

Но есть и минусы для собственника:- пока срок временной регистрации не истечет, выселить жильца без его согласия невозможно,- он будет отвечать за все действия временного жильца, пока тот проживает в квартире, т.к. вся ответственность за вред, причиненный третьим лицам, возлагается на собственника жилого помещения,- временный жилец будет учитываться при расчете квартплаты (если плата за коммунальные услуги рассчитывается по нормативам, например).2.

вся ответственность за вред, причиненный третьим лицам, возлагается на собственника жилого помещения,- временный жилец будет учитываться при расчете квартплаты (если плата за коммунальные услуги рассчитывается по нормативам, например).2. Может ли временный жилец продлить себе регистрацию в квартире?

По общим правилам продление регистрации возможно только по согласию собственника, как и сама регистрация. Поэтому УВД откажет в продлении регистрации, если к заявлению жильца не будет приложено письменное согласия собственника квартиры.

Минус для собственника:- временный жилец имеет право зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка (в возрасте до 14 лет), и получать согласия собственника на это вовсе необязательно. По закону местом проживания детей является место проживания их родителей.

Поэтому факт регистрации в квартире (пусть и временной) родителя является безусловным основанием для регистрации в ней и ребенка.В итоге собственник может и не знать, что в его квартире зарегистрированы новые жильцы. Конечно, регистрация ребенка должна быть в таком случае так же временной. Но на практике бывали случаи, когда то ли по ошибке, то ли по умыслу органов миграционного учета, ребенку оформлялась постоянная регистрация или регистрация на более длительный срок, чем у родителя.

В таком случае родитель имеет право потребовать сохранить за ним пользование квартирой, т.к.

разлучать ребенка, не достигшего 14 лет, с родителем ни один суд не позволит. 3. Может ли собственник не регистрировать жильца в своей квартире?Конечно, собственнику выгоднее перестраховаться и не регистрировать у себя лишних жильцов.

Однако закон не позволяет ему этого сделать: если человек проживает в квартире более 90 дней без регистрации, это грозит штрафом не только ему, но и собственнику.

За нарушение сроков постановки на регистрационный учет с собственника взыщут штраф в сумме от 2 до 5 тысяч рублей, а в столичных регионах (Москва и Санкт-Петербург) – от 5 до 7 тысяч.

Поэтому выбор не богат: без регистрации можно вселить к себе жильца не больше чем на 3 месяца.

Военнослужащего

Имеет ли какие-либо особенности регистрация военнослужащего по месту пребывания и опасна ли она для собственника? Прописка этой категории лиц проводится на общих основаниях.

Для снижения рисков собственнику следует:

  1. лично проследить за пропиской малолетнего в ФМС.
  2. заключить договор найма на оптимальный срок;

Как свести к минимуму риски?

Чтобы обезопасить себя лучше оформлять ВП на короткий срок, но с возможностью продления.

Собственник должен проконтролировать, чтобы регистрация ребенка и его родителей совпадала по срокам. Владелец квартиры имеет право выселить жильца, если:

  1. портится имущество собственника.
  2. нарушаются условия оплаты по договору;
  3. не оплачиваются коммунальные услуги;

От проблем с выселением можно подстраховаться оформлением договора аренды с лицами, у которых есть постоянная регистрация в РФ.

Избегать нужно и ситуаций, когда сроки ВП не указываются в соглашении. Риски при оформлении временной прописки могут свести на нет все выгоды от сдачи жилья в аренду.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+